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maison à vendre 2 pièces - 35,04 m2 BIOT - 06

Ref : 1520

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 35.04 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne située au cœur d'une résidence fermée et sécurisée avec accès à une piscine commune.
Entièrement rénovée et avec gout, cette maison offre une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour une personne seule ou un couple.
Elle se compose de la manière suivante: un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche moderne et une chambre mansardée pleine de caractère.
Profitez également de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente, l'une côté cuisine et l'autre à l'entrée de la maison. À deux pas des commodités et du village, son emplacement est parfait pour une vie pratique et agréable. La maison bénéficie d'un parking privatif et d'une climatisation réversible.
BIOT-EXCLUSIVITE
Discover this charming renovated terraced house located in the heart of a closed and secure residence, offering an exceptional quality of life with access to a communal pool.
Ideal for a single person or a couple, this house welcomes you with a bright living room, a fitted kitchen, a modern shower room and an attic room full of character.
Also enjoy two terraces, ideal for your moments of relaxation, one side kitchen and the other at the entrance of the house. Close to amenities and the village, its location is perfect for a convenient and pleasant life. The house has private parking and reversible air conditioning.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (4,5 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • pallier (0,4 m2)
    • Véranda (5,3 m2)
    • Terrasse (28,0 m2)
    • T2 terrasse (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

jardin et entrée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Belles prestations
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine indépendante
  • Mezzanine
  • Piscine collective
  • Parking
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 408 €
  • Charges de copropriété : 90 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 5 minutes
  • Calme
  • Ecole : 5 minutes
  • Intermarché : 5 minutes
  • village : 10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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