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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 BIOT - 06

Ref : 1403

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 145.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - Au coeur de Bois Fleuri, à proximité de toutes les commodités , votre Agence Century21 de Biot vous propose cette élégante villa sur un terrain d'environ 1100 M².
Totalement rénovée en 2021 avec de beaux matériaux et dans un esprit contemporain, vous serez séduits en rez de jardin par son agréable séjour avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée prolongée pas une salle à manger, le tout ouvrant sur un espace terrasse exposé sud. De grandes baies vitrées à galandage apportent luminosité et une vue lointaine sur la verdure.
Toujours à ce niveau, un couloir, avec rangements, dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, un palier avec placard organise l'espace nuit avec une chambre et son rangement, la spacieuse chambre de Maitre avec son dressing et un balcon surplombant le jardin et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette.
L'extérieur est une vraie pièce de vie , à toute saison : une grande piscine traditionnelle, un pool-house avec coin cuisine, un espace avec douche et toilettes séparés .
Des rangements pour le jardin, un parking couvert pour la moto ou la voiture.
Idéale pour une famille, carte scolaire de Valbonne et bus à pied de la maison, Carrefour market, pharmacie et boulangerie à quelques minutes en voiture.
BIOT - Close to all amenities, nice contemporary renovated house with living room, opening aud fully equipped kitchen , dining room, very brightly, a bedroom, a shower room, upstairs, 2 bedrooms with dressing and a bathroom with shower and toilets.
A terrace with a large swimming pool and its pool house, shower and toilets.
Valbonne schools, bus close to the house, very quiet, nice view.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine salle à manger (33,4 m2)
    • couloir chambres (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier haut (4,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre parentale (18,3 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle de bains complète (6,4 m2)
    • abri de jardin (10 m2)
    • pool house
    • Salle de douche wc

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Au sol electrique climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Abri voiture
  • Belles prestations
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Chauffage au sol
  • Cheminée à insert
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Pool-house
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ENTIEREMENT RENOVEE Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 min de la plage
  • Bus
  • Calme
  • dominant
  • Lycée
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
  • Transport

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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