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maison à vendre 5 pièces - 195 m2 BIOT - 06

Ref : 1308

1 170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 195.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

BIOT - CO-EXCLUSIVITE - Vous recherchez une maison ,en position dominante ,avec du cachet et du caractère? Votre Agence century 21 Biot vous présente en co-exclusivité cette bâtisse pleine de charme. Forte de 3 chambres lumineuses, elle offre un salon salle à manger avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bain. Une mezzanine accueille une chambre avec son point d'eau. Deux appartements indépendants de 2 pièces chacun se situent en rez de jardin et profitent d'une belle terrasse. La maison bénéficie d'un grand terrain piscinable, avec une petite dépendance à réhabiliter, agréablement exposé sud/est.
Un garage, un atelier, des espaces de stockage et des places de parking terminent la description.
Accès aux bus scolaires facile.
Conviviale pour une famille, avec la possibilité de raccorder les 2 appartements, idéale pour un investisseur qui souhaiterait créer des lots habitables et déparceller une partie du terrain ou pratique pour des acquéreurs ayant un projet commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 2 156 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • lingerie (4,5 m2)
    • mezzanine (16 m2)
    • couloir chambres (5,1 m2)
    • 2 pièces indépendant (30 m2)
    • Appartement indépendant (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Appartement indépendant
  • Atelier
  • Calme
  • Chaudière fuel
  • Chalet cadastré
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Four à pizza
  • Parking
  • Garage
  • Plat
  • Possibilité piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenetre, rénovation
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • Pas de vis-à-vis
  • pistes de randonnées
  • proche village
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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