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maison à vendre 4 pièces - 76,95 m2 BIOT - 06

Ref : 1506

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.95 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT
Découvrez cette charmante maison de village à Biot, rénovée entièrement et climatisée, offrant un cadre de vie idyllique sur trois niveaux. Elle se compose de la manière suivante : un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une vue imprenable avec aperçu mer, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de douche et une autre avec salle de bain, un grand dégagement et un espace bureau très fonctionnel.
Située à proximité de commodités essentielles, cette maison est à quelques pas des lignes de bus 10 et 21, facilitant vos déplacements vers les centres d'intérêt locaux. Discover this charming village house in Biot, completely renovated and air-conditioned, offering an idyllic living environment on three levels. Enjoy a bright living room facing south opening onto a breathtaking sea view, an open kitchen, furnished and equipped, two bedrooms, one with shower room and another with bathroom and a very functional office space.
Located close to essential amenities, this home is steps away from bus lines 10 and 21, making it easy to get around to local attractions.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Salle de douche (2,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)

Équipements

Les plus

Aperçu mer

Général

  • Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Belles prestations
  • Calme
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Plein sud
  • Rangements

À savoir

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • Commerces : 3 minutes
  • Pas de vis-à-vis
  • village
  • Bus : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/11/2023

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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