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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BIOT - 06

Ref : 1387

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT
Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 80m², nichée au calme près du pittoresque village de Biot.
Elle se compose de la manière suivante: en rez de jardin une agréable cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud et un toilette invités.
A l'étage trois confortables chambres qui se partagent une salle de douche avec wc.
Le tout sur un terrain plat d'environ 750 m² avec garage attenant et une place de parking extérieur.
BIOT
We are pleased to present this charming detached house of about 80 m² near the village of Biot and in absolute calm.
It consists as follows: on the ground floor a pleasant fitted and equipped kitchen, a living room with fireplace overlooking a terrace facing south and a guest toilet.
Upstairs three comfortable bedrooms that share a shower room with toilet.
All on a flat plot of about 780 m² with attached garage and an outdoor parking space.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Calme
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Lumineux
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Parking
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : gout du jour
  • Taxe foncière : 821 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • dominant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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