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maison à vendre 3 pièces - 69 m2 BIOT - 06

Ref : 1361

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE - Votre Agence Century 21 vous propose cette jolie maison, discrètement mitoyenne, proche des commodités.
Blottie sur un terrain plat joliment entretenu et arboré, la maison offre en rez de chaussée un salon salle à manger, une cuisine indépendante, pouvant partiellement s'ouvrir pour recréer un espace de vie plus convivial. Nous retrouvons aussi une salle d'eau et un toilette indépendant avec fenêtre .
L'étage accueille 2 belles chambres avec vue sur le jardin.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
La toiture a été révisée et l'isolation refaite en partie.
Un grand garage avec une superbe hauteur de plafond, accessible par la cuisine, se prolonge par une remise qui donne sur l'arrière de la maison.
Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, dans une localité ,Biot, recherchée et à proximité de Sophia Antipolis. BIOT - EXCLUSIVITY - In a heart of Biot, , close to Antibes, in a small domain, your Century 21 agency offers you a join villa on a nice plot.
A living room with an independant fully equipped kitchen opening on a terrace, a show room and on the first floor 2 bedrooms.
Some works inside are to be planned.
A garage and a stockage room complete the house.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • garage (18 m2)
    • atelier (10 m2)
    • couloir (1,1 m2)
    • Palier etage (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Atelier
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking 2 places
  • Terrain plat
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation à prévoir, assainissement pas aux normes
  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • golfs à proximité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/08/2023

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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