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appartement à vendre 3 pièces - 65,05 m2 BIOT - 06

Ref : 1470

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.05 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT
Découvrez le charme et la commodité de vivre au cœur du village de Biot, dans cet appartement de type F3, parfaitement situé pour ceux qui cherchent à combiner vie de village et accessibilité. Offrant une surface habitable de 65m², cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses de 14.02m² et 13.34m², une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine indépendante avec vue sur les collines.
Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux.
L'état général de l'appartement vous permet d'emménager rapidement et sans grands travaux supplémentaires.
Les commerces, écoles et services sont tous à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant tranquillité et commodité. BIOT
Discover the charm and convenience of living in the heart of the village of Biot, in this F3 type apartment, perfectly located for those looking to combine village life and accessibility. Offering a living area of 65m², this apartment includes an entrance, a bright living room, two spacious bedrooms of 14.02m² and 13.34m², a functional bathroom and an independent kitchen overlooking the hills.
A cellar completes this property, adding valuable storage space.
The general condition of the apartment allows you to move in quickly and without major additional work.
Shops, schools and services are all within reach, making everyday life convenient and enjoyable.
Do not miss this opportunity to live in a place that combines tranquility and convenience.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cave (15,9 m2)

Équipements

Les plus

village et montagne

Général

  • Surface cave : 15,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 3 minutes
  • Crèche : 3 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Pas de vis-à-vis
  • village

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635,0 € et 2211,0 € pour 2023
Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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