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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 BIOT - 06

Ref : 1311

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE - Proche du village, cette maison indépendante est idéalement située, à pied des commerces et des accès et pourtant au calme absolu. Forte de trois chambres dont une de plain pied, une salle d'eau et toilettes indépendants, la villa offre un salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte qui donnent sur une large terrasse avec barbecue, four à pizza, un espace piscine et jardin exposé Sud. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le garage est devenu une buanderie avec stockage. Trois places de parking sont disponibles devant la maison. Carte scolaire de BIOT, arrêt de bus à proximité, école primaire du village, collège LA FONTONNE et lycée de Valbonne, proche de SOPHIA ANTIPOLIS. Très jolie maison, idéale pour une famille qui recherche le calme, un extérieur sympathique avec un coin de verdure. BIOT - EXCLUSIVE - Close to the village, this independent house is ideally located, within walking distance of shops and accesses and yet in absolute calm. With three bedrooms, one of which is on the ground floor with its own bathroom and toilet, the villa offers a bright living room with an open kitchen that opens onto a large terrace with a barbecue, a pizza oven and a pool and garden area facing south. The first floor offers two bedrooms, a bathroom and independent toilets. The garage is now a laundry room with storage. Three parking spaces are available in front of the house. School map of BIOT, bus stop nearby, elementary school of the village, college LA FONTONNE and high school of Valbonne, near SOPHIA ANTIPOLIS. Very nice house, ideal for a family looking for calm, a nice exterior with a green area.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Four à pizza
  • Lumineux
  • Piscine
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Petit cabanon
  • Abri de jardin
  • Terrain plat
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des escaliers, des portes et du séjour Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Barbecue
  • Taxe foncière : 1114 €

À proximité

  • Autoroute : 3 km
  • - 15 min de la plage : 2 km
  • - 20 mn de l'aéroport : 14 km
  • Bus : 150 m
  • Commerces : 250 m
  • golfs à proximité : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275,0 € et 1725,0 € pour 2021

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