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maison à vendre 6 pièces - 290 m² BIOT - 06

Ref : 1240

1 100 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 290.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier

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Description

BIOT - Votre agence Century 21 de Biot vous propose cette agréable propriété située dans le secteur de la Vallée Verte au calme absolu.
Avec ses volumes généreux, elle se compose de la manière suivante : une entrée, un beau séjour avec vue dégagée et ouverte sur les collines, une cuisine indépendante entièrement équipée et une chambre de plain pied.
Au premier étage : deux lumineuses chambres, une salle de bains et un wc.
En rez de jardin: deux autres chambres dont une en suite avec deux dressings, une salle de bains, une salle de sport et une buanderie.
Son terrain boisé d'environ 4000 m² accueille un chalet chauffé (idéal pour un bureau indépendant), un bel espace piscine et pool house, un garage et plusieurs places de parking. Biot - Your agency Century 21 de Biot offers you this pleasant property located in the sector of the Green Valley in absolute calm.
With its generous volumes, it consists of the following: an entrance, a beautiful living room with terrace and hills views, a fully equipped independent kitchen and a bedroom on one level.
On the first floor: two bright bedrooms, a bathroom and a toilet.
On the ground floor: two other bedrooms, one en suite with two dressing rooms, a bathroom, a gym and a laundry room.
Its wooded land of about 4000 m² hosts a chalet, a beautiful pool and pool house area, a garage and several parking spaces.

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Vue globale

Surface totale : 290 m²
Surface habitable : 290 m²
Surface terrain : 3 950 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (39,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (45 m²)
- Bureau (20,2 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- Salle de bain 1 (14,5 m²)
- WC (2 m²)
- WC (4 m²)
- Salle de jeux (31 m²)
- Degagement etage (5,8 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Dressing (26 m²)
- dégagement 2 (17 m²)
- Buanderie (11,2 m²)
- Terrasse (9 m²)
- terrasse extérieur (27 m²)
- pool house (150 m²)
- Terrain arboré (4000 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Terrasse

collines

Général

parking exterieur : 2 place(s)
Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Autre central au fuel + clim fioul
Eau chaude : Ballon individuel
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Arrosage auto
Buanderie
Calme
Cheminée
Terrasse
Piscine
Placards
Cuisine équipée
Clôture

À savoir

Travaux récents : premier niveau, pompe à chaleur Année rénovation: 2015
Travaux à prévoir : nage à contre courant, fosse septique ou relier au tout à l'égout
Taxe foncière : 1500 €

À proximité

- 20 mn de l'aéroport : 12 km
Collège
Commerces
village : 15 minutes
- 15 min de la plage : 10 km

Les performances énergétiques

logement très performant

KWh_EP/m².an

6 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

6 kgCO₂/m2
.an

Émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 04/08/2021

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo , agent commercial (RSAC 053446987)

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