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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BIOT - 06

Ref : 1126

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Secteur résidentiel, au calme, dans un domaine fermé, venez découvrir cette lumineuse maison individuelle d'environ 90 m² (75 m² loi carrez). Elle se compose de plain-pied d'un grand espace cuisine salon salle-à-manger ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest et d'une spacieuse salle de jeux aisément aménageable en chambre. A l'étage, vous accédez à trois chambres avec placard et à une salle de douche. Cette agréable maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les collines et la forêt. Un jardin d'environ 300 m² et deux places de stationnement complètent ce bien - Carte scolaire Biot/Valbonne.
Idéale pour une famille. A visiter sans tarder !
Residential area, in a quiet and gated domain, discover this pleasant house of about 75m² loi Carrez. It consists of a living room kitchen open on a beautiful terrace exposed Southwest, a spacious games room and upstairs, three bedrooms with closet and a shower room. The house enjoys a beautiful open view of the hills and the forest. A garden of about 300m² and two parking spaces complete this property - school map Biot/Valbonne
To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • salle jeux (14,2 m2)
    • garage (10,3 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

forêt

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Calme
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Rangements
  • Domaine résidentiel
  • Parking 2 places
  • Terrasse couverte
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 817 €
  • Charges de copropriété : 134,6 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus : à proximité
  • Calme
  • Collège : 10 mns
  • Commerces : 5 mns
  • Crèche : 5 mns
  • domaine residentiel
  • dominant
  • Ecole : 5 mns
  • gare : 20 mns
  • golfs à proximité
  • Lycée : 10 mns
  • pistes de randonnées : à proximité
  • Ramassage scolaire : à proximité
  • residentiel
  • Supermarché : 10 mns
  • Transport : à proximité
  • vue panoramique

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
97
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Stéphanie bedu , agent commercial (RSAC 505144980)

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