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maison à vendre 6 pièces - 238,98 m2 BIOT - 06

Ref : 1102

1 330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 238.98 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT- Au cœur d'un secteur résidentiel, votre Agence Century21 vous propose cette très jolie villa , idéalement située.
De plain-pied, nous trouvons un bel espace salon, une vaste cuisine entièrement équipée avec salle à manger, l'ensemble se prolonge par une grande terrasse couverte avec vue imprenable sur le jardin, la piscine et au loin la verdure.
Côté nuit, une chambre et un bureau/chambre se partagent une salle d'eau avec toilette et l'espace parentale accueille une agréable chambre avec ouverture sur la terrasse, un couloir de placards et une salle de bain avec douche aux tons très actuels.
En rez de jardin, deux chambres totalement indépendantes, chacune en suite, dont une avec un coin détente/sauna.
La piscine de belle taille, tout comme la maison est orientée sud/ouest et ce coin détente profite d'une belle plage, d'un pool-house et d'un boulodrome;
Un double garage avec partie buanderie avec adoucisseur d'eau termine l'agencement.
La maison est idéale pour une famille, carte scolaire de Valbonne, arrêt de bus à proximité, principaux commerces tout proches et l'été ou périodes de vacances, compte tenu de ses volumes elle se loue extrêmement facilement.
Unique sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,0 m2
  • Surface habitable : 239,0 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour (66 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (41,4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Salle de détente (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Au sol electrique au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée à insert
  • Calme absolu
  • Cuisine équipée
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Grand séjour
  • Jardin paysager
  • Piscine
  • Placards
  • Terrain de boules
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : cumulus Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1827 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Calme
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • dominant
  • pistes de randonnées
  • Ramassage scolaire
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel et calme absolu
  • Supermarché
  • Transport

Les performances énergétiques

DPE
235
GES
13

Date du DPE : 20/07/2016

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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