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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 BIOT - 06

Ref : 1046

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE - Viager occupé - Sur secteur très résidentiel, au calme absolu et en position dominante, votre agence Century 21 de Biot vous propose cette charmante maison à la configuration atypique. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre par sa localisation une très jolie vue panoramique plein sud. Elle s'organise de la manière suivante : un salon séjour avec cheminée, trois chambres dont une en suite, un bureau, deux points d'eau, une cuisine indépendante avec coin repas s'ouvrant sur terrasse et jardin, celui-ci pouvant accueillir une piscine. Atelier, places de parking. VIAGER OCCUPE sur une tête (M âgé de 75 ans). Bouquet de 349 000 euros. Valeur vénale : 650 000 euros. SOLE AGENT - Life annuity - In a very residential area, in absolute calm and in a dominant position, your Century 21 agency in Biot proposes this charming house with an atypical configuration. Nestled in lush greenery, its location offers a very nice panoramic view. On several levels, it is organized as follows: a living room with fireplace, three bedrooms, one of which is en suite, an office, two water points, an independent kitchen with dining area opening onto a terrace and garden, it can accommodate a swimming pool. Shed, parking spaces. LIFE LIFE OCCUPIED on a head (M 75 years old). Bouquet of 349,000 euros Market value: 650,000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Salle de bain wc (9,2 m2)
    • Séjour salon (29,3 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Cuisine salle à manger (25 m2)
    • dégagement entrée (3,2 m2)
    • Salle d'eau wc (3,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • dégagement 2 (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

village et montagne

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Calme
  • Chauffage au sol
  • Bureau
  • Parking
  • Plein sud
  • Vue mer panoramique
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fissure extérieure entre cuisine et partie principale de la maison ( devis joint au dossier)
  • Taxe foncière : 1207 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • residentiel
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/09/2021

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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