maison à vendre 6 pièces - 512,57 m2 BIOT - 06

Ref : 1020
4 900 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BIOT - Secteur BOIS FLEURI
Votre agence Century 21 Visa immobilier de Biot vous propose cette formidable propriété californienne en position dominante, au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du village de Valbonne et de Biot.
Au rez de chaussée, elle se compose d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur une vaste terrasse avec cuisine été, une cuisine indépendante et équipée, un bureau, une chambre avec salle de bain et dressing.
Le rez de jardin offre quatre belles chambres avec salle de bain attenante, deux toilettes séparées, une buanderie et une salle de sport avec sauna et salle de douche.
En annexe, un pool house avec deux cuisines d'été couvertes, une salle de douche, également une salle de jeux. Un appartement indépendant termine la description de ce bien .
Le tout se situe sur un beau terrain plat arboré d'environ 4500 m² avec piscine de 18 par 9.
Double garage et places de parking dans la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 512,6 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m 2)
    • Séjour (51,4 m 2)
    • Chambre 1 (16,5 m 2)
    • Chambre 2 (17,1 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Chambre 4 (16,2 m 2)
    • chambre5 (12,3 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • Dégagement (18,1 m 2)
    • Salle a manger (39,2 m 2)
    • Salle de bain 1 (6,9 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • palier 2 (8,4 m 2)
    • Degagement etage (12,4 m 2)
    • WC etage (1,5 m 2)
    • local technique (10,4 m 2)
    • Buanderie (12,3 m 2)
    • Salle de bain ch 2 (7,3 m 2)
    • Dressing 2 (6,3 m 2)
    • Salle de bain3 (4,9 m 2)
    • Salle de bain/douche/WC chambre de maître (3,1 m 2)
    • Salle d'eau 5 (3,2 m 2)
    • salle sport (35,7 m 2)
    • pool house (28,1 m 2)
    • Toilette rez de jardin (1,5 m 2)
    • salle jeux (57,9 m 2)
    • Maison de gardien (23,0 m 2)
    • Chambre indépendante (8,4 m 2)
    • Salle d'eau wc app ind 2 (4,2 m 2)
    • garage (68,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Aperçu mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol gaz de ville central au gaz clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Barbecue
  • Arrosage automatique
  • Calme
  • Belles prestations
  • Appartement indépendant
  • Buanderie
  • Chambre de maitre
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Cuisine d'été
  • Maison de gardien
  • Vue dégagée
  • Visiophone
  • Piscine au sel
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pool house Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 5070 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • Calme
  • - 30 mn aéroport
  • domaine residentiel
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel
  • Collège
  • Intermarché

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 211
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Elisabetta de lorenzo , agent commercial (RSAC 053446987)

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