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maison à vendre 5 pièces - 137,46 m2 BIOT - 06

Ref : 512

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.46 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT
Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1992, un havre de paix offrant une vue imprenable sur le village de Biot.
Conçue pour le confort et le style de vie moderne, elle se compose : d'un salon accueillant, d'une belle salle à manger, d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, d'une buanderie, deux chambres de plain-pied, une salle de douche, un bureau, un wc invité et des combles hors carrez aménagés en mezzanine.
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec grand dressing, une salle de bain et un wc.
Le terrain d'environ 1250 m² dispose d'une piscine pour vos moments de détente et d'un garage. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, avec double vitrage, chauffage individuel au gaz, et une isolation optimale.
BIOT
Discover this charming detached house built in 1992, a haven of peace with breathtaking views of the village of Biot.
Designed for comfort and modern lifestyle, it consists of: a welcoming living room, a beautiful dining room, an equipped and fitted kitchen, a laundry room, two bedrooms on one level, a shower room, an office, a guest toilet and attic out of carrez arranged in mezzanine.
Upstairs you will find a master suite with large dressing room, a bathroom and a toilet.
The plot of about 1250 m² has a swimming pool for your moments of relaxation and a garage. Enjoy an exceptional quality of life, with double glazing, individual gas heating, and optimal insulation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Salon sejour (18,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Couloir etage (2,5 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Cave (8,2 m2)
    • garage (18,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

village et montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Arrosage auto
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Garage
  • Piscine
  • Placards
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Fibre
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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