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maison à vendre 7 pièces - 250,06 m2 BIOT - 06

Ref : 1419

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 250.06 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Biot
Au sein d'une petite résidence fermée, dans un environnement paisible entre le village de Biot et Valbonne, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison d'environ 250 m².
Actuellement cette bâtisse est divisée en deux habitations distinctes, une de 164 m² et l'autre de 86 m², ce qui la rend parfaite pour une famille, pour la location ou pour accueillir des amis.
Dans la partie principale de la villa vous trouverez: un agréable séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, deux chambres de plain pied , une salle de bain, un wc invités et une buanderie .
A l'étage, trois autres chambres, une salle de bain et un wc.
L'autre partie de la maison est composée d'un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et une toilette.
La propriété bénéficie aussi d'un grand sous-sol de 140 m² qui pourra être aménagé à votre convenance.
Bien que la maison actuellement ne dispose pas d'une piscine, le vaste terrain d'environ 2900 m² offre la possibilité d'ajouter cette installation souhaitée pour créer un espace de détente idéal pour les chaudes journées d'été.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250,1 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Salle a manger (15,3 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • degagement couloir (7,2 m2)
    • Degagement etage (3,2 m2)
    • Salle d'eau 1 (6,1 m2)
    • WC 2 (2,7 m2)
    • Salle d'eau appt (5,9 m2)
    • Cuisine app ind 1 (51,2 m2)
    • Dégagement RDC (2,1 m2)
    • Salle d'eau app ind 1
    • WC 1 rdc (1,8 m2)
    • Chambre app ind 1 (21,6 m2)
    • Dressing Apt 1 (5 m2)
    • Entrée (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

collines

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 158 m2
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Parking 2 places
  • Pompe chaleur
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Commerces : 5 minutes
  • Collège : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/08/2023

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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