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maison à vendre 7 pièces - 282 m2 BIOT - 06

Ref : 1372

1 180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 282.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Nichée au milieu de la nature tout en étant à grande proximité de Sophia Antipolis et du collège Niki St Phalle, la maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée - une entrée avec toilettes invités, grand séjour/salle à manger ouvert avec cheminée et coin
bibliothèque, une spacieuse cuisine séparée avec arrière cellier/buanderie, une chambre parentale avec grande salle de bains ainsi qu'un immense dressing familial. A l'étage - 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle tv ou dressing. Attenant à la maison mais avec une entrée indépendante se trouve une grande maison d'invités de 70 m² avec séjour, cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine. Un espace idéal pour un appartement entre beaux- parents ou un revenu locatif supplémentaire. Le jardin de 4000 m2 se trouve dans une voie privée calme et entourée de forêt avec un accès facile à la Brague. Une piscine, un garage pour deux voitures et un abri voiture complètent la propriété. Nestled in the middle of nature while being very close to Sophia Antipolis and the Niki St Phalle college, the main house consists of:
On the ground floor - an entrance with guest toilet, large open living/dining room with fireplace and
library, a spacious separate kitchen with utility room/laundry room, a master bedroom with large bathroom
bathroom as well as a huge family dressing room. Upstairs - 3 bedrooms each with its own bathroom, one of which has an additional room that can be used as a bathroom
games room, office, tv room or dressing room. Attached to the house but with an independent entrance is a large apartment of 70 m² with living room
full height, kitchen, bathroom and mezzanine bedroom. An ideal space for an apartment between in-laws or additional rental income. The 4000 m2 garden is in a quiet private lane and surrounded by forest with easy access to La Brague. A swimming pool, a garage for two cars and a carport complete the property.

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Vue globale

  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 282 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Chambre parentale (22,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • salle jeux (8,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau 3 (2,8 m2)
    • Salle d'eau 4 (3,1 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Maison d'amis (71,3 m2)
    • Dressing (15,9 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • combles aménagées en rangement (12,4 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/09/2022

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