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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 BIOT - 06

Ref : 1299

1 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - Au cœur d'un beau domaine sécurisé, votre agence Century21 vous propose cette agréable villa de plain-pied, entièrement rénovée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. Une grande allée pavée, vous conduit à l'entrée de la maison pour découvrir un lumineux salon avec cheminée et une vue magistrale sur les collines environnantes. Une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un cellier complètent la description . De grandes baies vitrées orientées sud s'ouvrent vers l'espace jardin, terrasse et piscine.
L'espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau aux tons actuels, une chambre avec placards et sa salle de douche. Deux chambres se partageant une salle de bains et un coin bureau ou petite chambre.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant recevoir deux voitures avec atelier et une buanderie et des places de parkings à l'arrière de la maison.
Une belle villa qui vous séduira par son confort, ses prestations, sa décoration contemporaine soignée, son agencement. Idéale pour une famille, pratique et à pied des commerces et des écoles.
Charges de copropriété annuelles courantes 512 Euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle a manger (11,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • couloir 1 (5,6 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Belles prestations
  • Bureau
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Cave
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Contemporain
  • Domaine résidentiel
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Fibre
  • Grand séjour
  • Jardin paysager
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Placards
  • Stores électriques
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Vue panoramique

À savoir

  • Charges de copropriété : 512 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • Commerces : 5 min
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • Ecole
  • golfs à proximité
  • village
  • residentiel et calme absolu
  • vue montagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/12/2021

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