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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 BIOT - 06

Ref : 1276

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - Exclusivité - Au cœur d'un domaine fermé avec parc, piscine et tennis ce confortable appartement deux pièces d'environ 47 M² vous séduira par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Le salon salle à manger, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge vers le jardin et la terrasse en bois par une grande baie vitrée qui apporte une agréable luminosité.
L'extérieur est en connexion avec le parc du domaine avec un portillon qui mène vers la piscine et le tennis.
Le coin nuit accueille une belle chambre avec placard et salle de bain.
En complément de rangement, un grand chalet en bois a été installé dans le jardin, déclinant un coin nuit, accès par la chambre , un sas de stockage et un atelier.
Proche des accès vers Sophia Antipolis,Antibes, à environ 30 mn de l'aéroport de Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Abri de jardin
  • Appartement en rez de jardin
  • Calme
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Piscine collective
  • Tennis
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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