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maison à vendre 5 pièces - 163 m2 BIOT - 06

Ref : 1266

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - Au coeur d' un domaine ouvert, votre agence Century21 vous propose cette agréable maison sur un terrain plat exposée sud ouest. Depuis l'entrée, de plain-pied, nous trouvons un salon salle à manger avec cheminée , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle de bain/wc et un toilette invité. L'étage accueille deux chambres dont une de belle taille prolongée par une tropézienne, une salle de bain avec toilette et un bureau astucieusement optimisé.
Pour profiter du jardin d'environ 1500 M², une terrasse couverte avec coin barbecue et une belle piscine toute en mosaique.
Le sous-sol de la maison est un espace de stockage, atelier , rangement toujours très utile.
Un double garage et des places de parking terminent la description.
Idéalement située, proche des arrêts de bus et bénéficiant de la carte scolaire de Valbonne, c'est une véritable maison familiale, au calme absolu.
BIOT - In a quiet opening domain, nice provençal house with 3 bedrooms. Dining room and living room opening on a terrace with a view on the garden and swimming pool, a fitted kitchen and a bedroom with its bathroom. On the level, two other bedrooms, a bathroom and a deskroom.
Garage for two cars, parking.
Basement with stockage
Close to the bus, Valbonne schools.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Chambre
    • Salle de bain
    • Chambre parentale
    • sous sol
    • garage

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Bureau
  • Calme absolu
  • Cave
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Parking
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Placards
  • Plat
  • Portail automatique
  • Terrain plat
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Travaux à prévoir : rafraichissement et fosse septique non conforme
  • Taxe foncière : 2476 €
  • Charges de copropriété : 20 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel et calme absolu

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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