appartement à vendre 4 pièces - 157 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 970
800 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Villeneuve Loubet - Les hauts de Vaugrenier -
Au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec restaurants, pharmacie, professions médicales, parc, lacs, une école maternelle.
Ce superbe duplex de 158m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour de 64m² décoré avec de belles moulures au plafond et cheminée, donnant accès à une superbe terrasse sans vis à vis de 34m² avec vue mer panoramique sur le CAP D'ANTIBES ensoleillée exposée plein SUD dont vous pourrez profiter toute l'année.
L'appartement est vendu avec place de parking et garage .

Une vaste cuisine indépendante de 12m² avec accès sur la terrasse complète de rez de chaussée.

A l'étage inférieur, la partie en sous-sol a été aménagée avec une grande pièce principale, une salle de douche, un WC séparé, un dressing, une cave à vins.

Au 1er étage, vous bénéficierez de deux chambres dont une de maître de 28m² avec vue mer et sa salle de bains de 15m² avec WC, et une terrasse avec vue mer panoramique.

Le bien dispose de deux places de parking et deux caves.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone
  • Cuisine indépendante
  • Chambre de maitre
  • Vue mer dégagée
  • Domaine résidentiel

À savoir

  • Taxe foncière : 2495 €
  • Charges de copropriété : 600 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • domaine residentiel
  • vue panoramique
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 8000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Hélène dalmasso , agent commercial (RSAC 842494510)

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