maison à vendre 5 pièces - 142 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 939
1 120 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VILLENEUVE LOUBET - Au coeur d' un beau domaine résidentiel, dans la verdure, en position dominante, cette élégante villa de style provençal vous offre un intérieur lumineux et soigné et un extérieur agréablement complanté, facile d'entretien.
Le rez de jardin offre un grand salon salle à manger tourné vers une terrasse couverte et une sublime vue mer. Une large cuisine entièrement équipée et aménagée se prolonge par une terrasse en bois pour profiter du soleil levant.
Une chambre, de plain-pied, avec sa salle d'eau et toilette indépendant terminent l'agencement.
L'étage se décline en trois chambres dont une avec sa salle de bain et sauna, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les matériaux utilisés sont chics , sobres et de qualité.
Le jardin plat accueille une piscine de bonne taille, un magnifique bougainvillée apporte une touche d'exotisme et de couleur à la maison.
Possibilités de se garer facilement , un garage termine la description.
Accès aisé vers les plages, les commerces, la gare et l'autoroute et à pied du Parc de Vaugrenier.
Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 829 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour salle à manger (46,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • salle d eau RDC (4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Degagement (2,1 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Salle de bain (9,2 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Degagement (3,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

panoramique et mer

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Belles prestations
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin paysager
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Placards
  • Terrain plat
  • Terrasse couverte
  • Vue mer dégagée
  • Sauna
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RAS Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • Commerces
  • gare
  • vue panoramique

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 94
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nathalie coulon , agent commercial (RSAC 824099691)

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