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Maison à vendre - 5 pièces - 142,0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 142,0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 939
English

VILLENEUVE LOUBET - Nichée dans un écrin de verdure dans un beau domaine résidentiel, en position dominante, cette élégante villa de style provençal vous offre un intérieur lumineux et soigné et un extérieur agréablement complanté, facile d'entretien.
De plain-pied, nous trouvons un vaste salon salle à manger tourné vers une terrasse couverte et une sublime vue mer. Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée se prolonge par une terrasse en bois pour profiter du soleil levant.
Une chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant terminent l'agencement.
L'étage se décline en trois chambres dont une avec sa salle de bain et sauna, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les matériaux utilisés sont chics , sobres et de qualité.
Le jardin plat accueille une piscine de bonne taille, un magnifique bougainvillée apporte une touche d'exotisme et de couleur à la maison.
Possibilités de se garer facilement , un garage termine la description.
Accès aisé vers les plages, les commerces, la gare et l'autoroute et à pied du Parc de Vaugrenier.
Rare sur le secteur.

VILLENEUVE LOUBET - Nestled in lush greenery in a beautiful residential domain, in a dominant position, this elegant Provençal style villa offers a bright and neat interior and a pleasantly landscaped exterior, easy to maintain.
On one level, we find a large living dining room facing a covered terrace and a sublime sea view . A large fully equipped kitchen is extented by a wooden terrace to enjoy the rising sun. A bedroom with its bathroom and separate toilet complete the layout.
The first floor is divided into three bedrooms, one with its bathroom and sauna, a shower room and an independant toilet.
The materials used are chic, sober and of quality.
The flat garden hosts a good size swimming pool, a magnificent bougainvillea brings a touch of exotism and color to the house.
Possibility to park easily, a garage ends the description.
Easy access to the beaches, shops, train station, motorway and on foot to Parc de Vaugrenier.
Not usual here.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Domaine avec piscine
  • Style de Maison : provençal contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 829 m2
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour salle à manger (46,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • salle d eau RDC (4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Degagement (2,1 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Salle de bain (9,2 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Degagement (3,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Sauna
  • Vue mer dégagée
  • Terrasse couverte
  • Terrain plat
  • Placards
  • Piscine
  • Pas de vis-à-vis
  • Lumineux
  • Jardin paysager
  • Garage
  • Double vitrage
  • Domaine résidentiel
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chambre de plain-pied
  • Calme
  • Belles prestations
  • Arrosage automatique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • panoramique et mer
À savoir
  • Travaux récents : RAS Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2000 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • Commerces
  • gare
  • vue panoramique
Les performances énergétiques
  • 94
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
99
Certifié par Qualitelis

10/10

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant par…   Lire la suite

Marcia et Roland D.
Client Acheteur après acte de vente
Marcia et Roland D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant parfaitement nos besoins. Nous sommes ravis de notre acquisition et recommandons vivement cette agence à tous ceux qui achètent à Biot et alentours !

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

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Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!