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Maison à vendre - 5 pièces - 142,0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 142,0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 939
English

VILLENEUVE LOUBET - Nichée dans un écrin de verdure dans un beau domaine résidentiel, en position dominante, cette élégante villa de style provençal vous offre un intérieur lumineux et soigné et un extérieur agréablement complanté, facile d'entretien.
De plain-pied, nous trouvons un vaste salon salle à manger tourné vers une terrasse couverte et une sublime vue mer. Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée se prolonge par une terrasse en bois pour profiter du soleil levant.
Une chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant terminent l'agencement.
L'étage se décline en trois chambres dont une avec sa salle de bain et sauna, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les matériaux utilisés sont chics , sobres et de qualité.
Le jardin plat accueille une piscine de bonne taille, un magnifique bougainvillée apporte une touche d'exotisme et de couleur à la maison.
Possibilités de se garer facilement , un garage termine la description.
Accès aisé vers les plages, les commerces, la gare et l'autoroute et à pied du Parc de Vaugrenier.
Rare sur le secteur.

VILLENEUVE LOUBET - Nestled in lush greenery in a beautiful residential domain, in a dominant position, this elegant Provençal style villa offers a bright and neat interior and a pleasantly landscaped exterior, easy to maintain.
On one level, we find a large living dining room facing a covered terrace and a sublime sea view . A large fully equipped kitchen is extented by a wooden terrace to enjoy the rising sun. A bedroom with its bathroom and separate toilet complete the layout.
The first floor is divided into three bedrooms, one with its bathroom and sauna, a shower room and an independant toilet.
The materials used are chic, sober and of quality.
The flat garden hosts a good size swimming pool, a magnificent bougainvillea brings a touch of exotism and color to the house.
Possibility to park easily, a garage ends the description.
Easy access to the beaches, shops, train station, motorway and on foot to Parc de Vaugrenier.
Not usual here.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Domaine avec piscine
  • Style de Maison : provençal contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 829 m2
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour salle à manger (46,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • salle d eau RDC (4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Degagement (2,1 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Salle de bain (9,2 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Degagement (3,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Belles prestations
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin paysager
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Placards
  • Terrain plat
  • Terrasse couverte
  • Vue mer dégagée
  • Sauna
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • panoramique et mer
À savoir
  • Travaux récents : RAS Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2000 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • Commerces
  • gare
  • vue panoramique
Les performances énergétiques
  • 94
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
111
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchi…   Lire la suite

Antony T.
Client Acheteur après compromis de vente
Antony T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchions et que nous n'avions pas le temps de visiter un nombre important de biens car nous sommes très occupés par notre travail. Ainsi, elle nous a écouté longuement pour sélectionner les biens que nous cherchions et a rapidement trouvé la maison qui nous correspondait et que nous pouvions acheter. Elisabetha, c'est le sens de l'écoute, le professionnalisme, et un véritable accompagnement du début à la fin, avec toujours la bonne réponse à nos questions.; Elisabetha, on la recommande vivement, car elle coche toutes les cases de ce qu'une grande enseigne comme Century 21 doit obtenir de ses Conseillers.

10/10

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.  

Pierre et Laetitia G.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Laetitia G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.

9/10

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, e…   Lire la suite

Patricia C.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, est fait en 1 semaine. Très bien accompagnés par l agent Mme Hélène Dalmasso century 21 Biot. Cordialement.