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maison à vendre 5 pièces - 139,80 m2 BIOT - 06

Ref : 868

997 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.8 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - Proche du village, dans un secteur recherché, au calme, vous serez sous le charme de cette jolie villa récente datant de 2016, à la décoration soignée et aux prestations de qualité.
Forte de ses 4 chambres, 2 en suite dont une belle parentale de 16 M² et 2 autres se partageant une grande salle de bain avec toilettes, le rez de chaussée se compose d'un agréable salon avec coin télévision cosy et chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte aménagée équipée et une arrière cuisine/buanderie.
L'ensemble se prolonge par une terrasse en bois blanchi, et de douces restanques complantées accueille une petite piscine .
Belles hauteurs sous plafond, sols en pierre, portes en bois massif, une maison superbement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Places de parking, portail électrique et cabanon de jardin complètent l'agencement.
Idéalement située, carte scolaire de Valbonne, rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Salon-Salle à manger (49,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parentale (16,8 m2)
    • Salle d'eau w c (5,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau 2 wc (2,5 m2)
    • Salle de bain / WC (6,8 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol électrique au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat
  • Parking
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au sol
  • Chambre de maitre
  • Calme
  • Bureau
  • Buanderie
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • Pas de vis-à-vis

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 juillet 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 34,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,50
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nathalie coulon , agent commercial (RSAC 824099691)

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