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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 849
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VILLENEUVE LOUBET - CO EXCLUSIVITE -Limite BIOT - A 1 minute des bus et du Parc de Vaugrenier, 5 mn des plages et des commerces, dans un petit domaine sécurisé avec piscine, jolie villa individuelle aux beaux volumes. Rénovée avec goût, elle est lumineuse : sa pièce à vivre de 43 m2 avec cheminée à insert s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un jardin soigné. Sa cuisine américaine est fonctionnelle et tendance avec une agréable verrière. Un wc invités, des rangements. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un wc, et une salle de bains. Garage partiellement transformé en studio, 2 parkings.

VILLENEUVE LOUBET - BIOT - One minute walking distance from bus and the Parc de Vaugrenier, in a little secured domain with swimming pool and parking lots for visitors, you will appreciate the nice volumes and the perfect condition of this house. You will discover a large living room with its family independent kitchen . and opened on a pleasant terrace. At the second floor, you have 4 nice bedrooms, one shower and one bathroom. Possibility to obtain a nice studio if you finish to transform the garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Bastide
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 372 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • WC 1 rdc (1,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Studio indépendant
    • couloir étage (4,7 m2)
    • Chambre parentale (15 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (4,1 m2)
    • WC etage (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Balcon
  • Buanderie
  • Annexes
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin et terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation depuis 2014 et Entretien régulier de la maison Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1290 €
  • Charges de copropriété : 84 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus
  • Ramassage scolaire : 2mn à pied
Les performances énergétiques
  • 101
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

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Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…  Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

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Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
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Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…  Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!