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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 668
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BIOT - EXCLUSIVITE - Nichée dans une calme ruelle, à pied des commerces du Migranier, venez découvrir cette sympathique maison de village très lumineuse. Quelques marches d'escaliers vous mènent vers le salon salle à manger prolongé d'un balconnet exposé sud/est avec une jolie vue verdure. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une pièce d'eau avec toilette complètent l'agencement.
A l'étage, sous les combles, l'espace nuit se décline en une chambre d'enfant et une grande chambre exposée sud avec aperçu mer.
Le sous-sol, indépendant est aménagé avec une chambre, une salle d'eau, un toilette et une cave.
Possibilité de se garer proche de la maison ou accès au parking non payant à 2 mn à pied.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

BIOT - exclusivity- nestled in a quiet alley, close to shops of Migranier, come to discover this lovely and very bright village house. A few steps lead you to the lounge and dining room with a small balcony South East exposed with a nice greeny view. A fully equipped independent kitchen, a shower room with toilet complete the layout.
Upstairs, in the attic, the night space is composed of a children bedroom and a large South-facing bedroom with a sea view.
The independent basement is furnished with a bedroom, a shower room, a toilet and a cellar.
Possibility of parking close to the house or access to the free parking at 2 mns walking distance.
Ideal for a first purchase or rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 64 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain / WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (4,2 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Studio (16,6 m2)
    • Cave (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Vue dégagée
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
Les Plus
  • rue
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Façade, double vitrage salon salle à manger, électricité, plomberie Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 380 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • aperçu mer
  • Bus
  • Calme
  • Ecole
  • Commerces
  • proche village
Les performances énergétiques
  • 288
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]


10/10

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…  Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…  Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

10/10

Helene Dalmasso a été indispensable pour mes choix et démarches. Je pense qu’avec un autre agent je n’aurais finalement pas acheté une maison. Elle e…  Lire la suite

valentina T.
Client Acheteur après acte de vente
valentina T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Helene Dalmasso a été indispensable pour mes choix et démarches. Je pense qu’avec un autre agent je n’aurais finalement pas acheté une maison. Elle est dédiée à son travail et ses clients et est restée toujours disponible.