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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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1 490 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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VILLENEUVE LOUBET - LES HAUTS DE VAUGRENIER - Ultra résidentiel, dans domaine sécurisé avec gardien et tennis, au calme, en position dominante, vous serez sous le charme de cette belle villa nichée dans un écrin de verdure. De plain pied, elle a été entièrement rénovée avec goût et prestations luxueuses. Facile à vivre, sa cuisine américaine s'ouvre sur un salon séjour cheminée d'environ 50m², laissant apparaître une grande terrasse ainsi qu'un jardin plat complanté. Un bureau termine le descriptif de cet agréable espace à vivre. Deux chambres se situent au RDC dont une grande suite parentale avec dressing, deux salles de douche. Une buanderie. A l'étage , en mezzanine, la troisième chambre forme également une suite avec dressing et salle de douche. L'espace piscine est composé d'une piscine mosaïque de forme libre et d'un jacuzzi. Eclairage extérieur et arrosage automatique. Exposition plein sud. Accès Club.

VILLENEUVE LOUBET - LES HAUTS DE VAUGRENIER - In a residential and secured domain, in dominant position, facing full south, you will appreciated this very comfortable one level house. It has been completely renovated with high standard level fittings. Easy to live daily, its wide living room with fire place opens on a large terrace and flat garden nicely decorated. An office. Two bedrooms down stare. uite parentale avec dressing, deux salles de douche. A l'étage , en mezzanine, la troisième chambre forme également une suite avec dressing et salle de douche. Une buanderie. L'espace piscine est composé d'une piscine mosaïque de forme libre et d'un jacuzzi. Eclairage extérieur et arrosage automatique. Exposition plein sud.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : villa de plain pied
  • Style de Maison : provençal contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 625 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Cuisine américaine (11 m2)
    • Chambre de maître (13 m2)
    • Chambre du bas (9,7 m2)
    • Salle d'eau en suite (8,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC invités (2,5 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, tennis
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Contemporain
  • Jacuzzi
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Domaine résidentiel
  • Domaine avec tennis
  • Clim réversible
  • Pas de vis-à-vis
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Piscine
  • Terrain plat
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénovée Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 2167 €
  • Taxe foncière : 2213 €
  • Charges de copropriété : 541 €

A proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • Autoroute : 5mn en voiture
  • Commerces : 5mn en voiture

Les performances énergétiques

  • 147
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 6500,0 €
  • Pas de procédure de cours