Maison à vendre 4 pièces - 97,34 m2 BIOT - 06
Ref : 1087
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BIOT Viager occupé
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à proximité du beau village de Biot, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et sérénité.
Elle s'organise de la manière suivante : une spacieuse entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois belles chambres dont une en suite, une salle de douche, une véranda avec vue sur le jardin, un espace de lecture pouvant être transformé en bureau, deux WC, ainsi qu'un garage.
La maison est discrètement jumelée par le garage, équipée de panneaux solaires et sécurisée par un système d'alarme.
Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'un agréable espace piscine et de plusieurs places de stationnement.
VIAGER OCCUPÉ sur une tête (Madame âgée de 83 ans).
Bouquet : 450 000 €
Rente : 1 500 €
Valeur vénale : 800 000 € BIOT Viager occupé
Nestled in lush greenery and quiet, this house offers comfort and tranquility.
It is organized as follows: a spacious entrance, a living room with dining room, an open kitchen equipped and furnished, three beautiful bedrooms including one en suite, a shower room, a veranda overlooking the garden, a reading area that can be converted into an office, two toilets, as well as a garage.
The house is discreetly twinned by the garage, equipped with solar panels and secured by an alarm system.
The whole is built on a wooded plot of about 1,400 m 2, with a nice pool area and parking spaces.
LIFE ANNUITY OCCUPIED on one head (Ms. aged 83).
Bouquet: 450,000 €
Pension: 1,500 €
Market value: 800,000 €
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à proximité du beau village de Biot, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et sérénité.
Elle s'organise de la manière suivante : une spacieuse entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois belles chambres dont une en suite, une salle de douche, une véranda avec vue sur le jardin, un espace de lecture pouvant être transformé en bureau, deux WC, ainsi qu'un garage.
La maison est discrètement jumelée par le garage, équipée de panneaux solaires et sécurisée par un système d'alarme.
Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'un agréable espace piscine et de plusieurs places de stationnement.
VIAGER OCCUPÉ sur une tête (Madame âgée de 83 ans).
Bouquet : 450 000 €
Rente : 1 500 €
Valeur vénale : 800 000 € BIOT Viager occupé
Nestled in lush greenery and quiet, this house offers comfort and tranquility.
It is organized as follows: a spacious entrance, a living room with dining room, an open kitchen equipped and furnished, three beautiful bedrooms including one en suite, a shower room, a veranda overlooking the garden, a reading area that can be converted into an office, two toilets, as well as a garage.
The house is discreetly twinned by the garage, equipped with solar panels and secured by an alarm system.
The whole is built on a wooded plot of about 1,400 m 2, with a nice pool area and parking spaces.
LIFE ANNUITY OCCUPIED on one head (Ms. aged 83).
Bouquet: 450,000 €
Pension: 1,500 €
Market value: 800,000 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 97,3 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Entrée (8,6 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (0,8 m2)
- Salle d'eau parentale (2,8 m2)
- salon de repos (8 m2)
- Veranda fermee (13,0 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible clim réversible + convecteurs clim réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Béton
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Abri voiture
- Alarme
- Arrosage auto
- Calme
- Clim réversible
- Cheminée
- Double vitrage
- Garage
- Piscine
- Terrasse
- Veranda
- Porte garage automatique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
À proximité
- - 15 min de la plage
- - 20 mn de l'aéroport
- Calme
- Ecole : 5 minutes
- Autoroute : 10 minutes
- Supermarché : 10 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2023
Bien proposé par
Elisabetta
de lorenzo
EI, agent commercial (RSAC 053446987)
