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Maison à vendre 6 pièces - 194 m² BIOT - 06

Ref : 1847

1 890 000 €

Honoraires charge vendeur

253 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 194.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier

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Description

BIOT - Dans un très agréable domaine résidentiel, sécurisé, nous vous invitons à découvrir cette belle et récente villa contemporaine .
Entièrement de plain-pied, elle offre un magnifique salon salle à manger avec poele à bois suspendu qui s'ouvre sur une généreuse terrasse.
Une cuisine américaine équipée et de belle facture prolonge cet espace de vie.
Forte de 3 grandes chambres en suite dont la master avec salle de bain/douche, dressing et bureau, la maison accueille aussi un espace jeu ou une 4eme chambre.
L'autre atout de la maison est son jardin et son coin détente : pergola bio climatique électrique et automatisée pour profiter tout au long de l'année de cet extérieur, coin salon détente à l'esprit africain avec vue sur la piscine de taille moyenne, calme , entourée de nature.
Le jardin offre un entretien facile, tout a été pensé pour profiter du bon temps et une planche est réservée pour la main verte.
Côté pratique, un grand garage avec une partie buanderie et rangements.
Tous les matériaux utilisés sont de qualité, double vitrage, volets électriques, climatisation gainées, raccordement au tout à l'égout, baies vitrées à galandage dans le salon, panneaux solaires avec contrat de revente.
Une maison sans travaux, fluide et facile au quotidien. BIOT - in a closed domain, nice house on one level.
Very quiet, 3 bedrooms en suite, dressing, bureau.
Outside large terrace with pergola bio climatic, nice area aroud the little, swimming pool.
Close to all amenities.

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Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 194 m²
Surface terrain : 1 476 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin-piscine

Général

Garage
Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
Eau chaude : Cumulus
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Abri de jardin
Arrosage auto
Baies à galandage
Belles prestations
Buanderie
Calme
Chambre de maitre
Clim réversible
Cuisine équipée
Domaine résidentiel
Double vitrage
Dressing
Eclairage de jardin
Fibre
Garage
Grands volumes
Panneau photovoltaique
Lumineux
Pas de vis-à-vis
Pergola bioclimatique
Piscine
Plain-pied
Plat
Poêle à bois
Portail automatique
Rangements
Terrain plat
Terrasse couverte
Volets roulants
Vue dégagée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 2650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

- 20 min de la plage
- 30 mn aéroport
Calme
domaine residentiel
dominant
Pas de vis-à-vis
proche village
Ramassage scolaire

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2025

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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