Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 BIOT - 06
Ref : 1837
799 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Sur les hauteurs de Biot, au sein d'un environnement résidentiel recherché pour son calme, ce bas de villa de plain-pied développe une surface de 122 m² et bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable sur le village et les collines environnantes.
L'organisation des espaces a été pensée pour privilégier la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement vitrée. Grâce à ses baies à galandage, cet espace offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.
La partie nuit propose une distribution fonctionnelle avec quatre chambres équipées de rangements, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire confortable.
À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest constitue un véritable espace de vie à part entière. Elle accueille une piscine et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le bien dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout appréciable au quotidien. Perched on the hills above Biot, in a residential neighborhood prized for its tranquility, this single-story lower level of a villa spans 122 m² and offers a particularly pleasant, unobstructed view of the village and the surrounding hills.
The layout has been designed to maximize natural light and openness to the outdoors. The living area centers around a dining space with an open kitchen, extended by a fully glazed veranda. Thanks to its sliding glass doors, this space offers a seamless transition between indoors and outdoors, allowing light to flood in throughout the day.
The sleeping quarters feature a functional layout with four bedrooms equipped with built-in storage, a bathroom, a powder room, and a laundry room. The property is well-suited for use as either a primary family residence or a comfortable second home.
Outside, the southwest-facing terrace serves as a true living space in its own right. It features a swimming pool and allows residents to fully enjoy the Mediterranean climate.
The property also features a parking area that can accommodate up to four vehicles, a significant advantage for everyday life.
Translated with DeepL.com (free version)
L'organisation des espaces a été pensée pour privilégier la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement vitrée. Grâce à ses baies à galandage, cet espace offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.
La partie nuit propose une distribution fonctionnelle avec quatre chambres équipées de rangements, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire confortable.
À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest constitue un véritable espace de vie à part entière. Elle accueille une piscine et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le bien dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout appréciable au quotidien. Perched on the hills above Biot, in a residential neighborhood prized for its tranquility, this single-story lower level of a villa spans 122 m² and offers a particularly pleasant, unobstructed view of the village and the surrounding hills.
The layout has been designed to maximize natural light and openness to the outdoors. The living area centers around a dining space with an open kitchen, extended by a fully glazed veranda. Thanks to its sliding glass doors, this space offers a seamless transition between indoors and outdoors, allowing light to flood in throughout the day.
The sleeping quarters feature a functional layout with four bedrooms equipped with built-in storage, a bathroom, a powder room, and a laundry room. The property is well-suited for use as either a primary family residence or a comfortable second home.
Outside, the southwest-facing terrace serves as a true living space in its own right. It features a swimming pool and allows residents to fully enjoy the Mediterranean climate.
The property also features a parking area that can accommodate up to four vehicles, a significant advantage for everyday life.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 523 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Degagement (4,7 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- lingerie (2,2 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- Veranda (18,9 m2)
- Salle de douche (4,3 m2)
- Degagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible individuel clim réversible
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Bien proposé par
Djelane
mohamed
EI, agent commercial (RSAC 878094184)
