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Maison à vendre 6 pièces - 230 m² BIOT - 06

Ref : 1815

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
Prix hors honoraires: 563060€

252 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 230.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier

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Description

BIOT - Co-exclusivité - A la limite d'Antibes et bénéficiant d'axes de circulation aisés, nous vous proposons à la vente cette maison datant des années 60 et bâtie par son propriétaire d'origine.
Forte de 2 appartements indépendants, un 3 pièces en rez de jardin d'environ 80 M² et d'un 4 pièces à l'étage d'environ 100 M², cette maison offre un potentiel unique .
Mises à part les huisseries, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment une décoration plus actuelle, changement du système de chauffage, afin de profiter d'une véritable maison familiale ou chacun profitera de son étage ou exploiter ses possibilités de bureau, stockage pour un professionnel.
Une dépendance avec salon salle à manger donnant sur un petit espace détente, cuisine et chambre pourra accueillir famille ou amis ou constituer un revenu complémentaire.
L'ensemble bénéficie d'un espace jardin et de places de parkings.
Rare sur le secteur de Biot d'avoir l'opportunité de profiter d'environ 230 M² habitables et d'environ 1100 M² de terrain, tout en restant dans un budget accessible.

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Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (34 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle de bain / WC (6,1 m²)
- Debarras (2,0 m²)
- couloir (3,4 m²)
- couloir dégagement (1,3 m²)
- Entree (4,7 m²)
- Séjour salle à manger (25,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- couloir chambres étage (3,6 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- couloir 1er étage (1,2 m²)
- Salle de bain / WC (5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Maison d'amis (50 m²)

Équipements

Général

WC séparés

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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