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Maison à vendre 5 pièces - 131,05 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 1702

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.05 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

CO-EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE LOUBET
Maison familiale avec beaux volumes, jardin et sous-sol aménagé

À deux pas des commerces et des commodités, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de généreux volumes sur un terrain d'environ 800 m², idéale pour une vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi que de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche.

En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé complète ce bien avec une chambre supplémentaire et une salle de douche parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.

Un double garage vient parfaire l'ensemble.
CO-EXCLUSIVITY VILLENEUVE LOUBET Family house with beautiful volumes, garden and finished basement. Close to shops and amenities, in a pleasant residential environment, this terraced house on one side offers generous volumes on a plot of about 800 m 2, ideal for a family life.. It consists on the ground floor of an entrance, an independent kitchen, a large bright living room with dining room opening onto the garden, as well as four bedrooms, an office, a bathroom and a shower room.. On the ground floor, a finished basement completes this property with an additional bedroom and a shower roomperfect for hosting family, friends or creating an independent space.. A double garage completes the whole.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Salle de bain / WC (6,5 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Entrée (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 2 minutes
  • Commerces : 3 miutes
  • Mer : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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