Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 BIOT - 06
Ref : 1688
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BIOT- CO-EXCLUSIVITE- Dans un petit domaine intimiste proche des grands axes, D'Antibes et de Sophia Antipolis, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'un côté agréablement exposée sud.
De plain-pied, nous retrouvons un bel espace salon salle à manger, la cuisine sera à repenser , l'ensemble se prolonge par une belle véranda fermée apportant un généreux espace complémentaire d'environ 13 M².
Le garage a été optimisé en chambre avec grande mezzanine et jouxte un coin cellier avec cumulus qui pourrait astucieusement et facilement accueillir un salle d'eau, ce niveau comprend aussi des toilettes indépendants.
L'étage se répartit en deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
La parcelle d' environ 520 M² est idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé et un abri avec forage d'eau permet un usage à moindre coût.
La maison est relié au tout à l'égout qui est conforme.
Maison à sublimer pour en faire un joli cocon familial, proche des commodités , école primaire du village et collège de la Fontonne.
Clin d'oeil aux golfeurs : ils n'ont que la route à traverser. BIOT- Very cosy semi-detached house with on the ground floor, dining room and living room, kitchen area to renovate and a closed véranda .
On this level, the garage is now a bedrrom with mezzanine, possibility to optimised the little stockage close to the bedroom with a bathroom, an independant toilet.
On the first floor, two bedrooms and a bathroom with toilets.
A pretty gardin, south exposure.
A real opportunity for a family, close to the bus, Antibes, Sophia Antipolis and Biot Golf
De plain-pied, nous retrouvons un bel espace salon salle à manger, la cuisine sera à repenser , l'ensemble se prolonge par une belle véranda fermée apportant un généreux espace complémentaire d'environ 13 M².
Le garage a été optimisé en chambre avec grande mezzanine et jouxte un coin cellier avec cumulus qui pourrait astucieusement et facilement accueillir un salle d'eau, ce niveau comprend aussi des toilettes indépendants.
L'étage se répartit en deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
La parcelle d' environ 520 M² est idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé et un abri avec forage d'eau permet un usage à moindre coût.
La maison est relié au tout à l'égout qui est conforme.
Maison à sublimer pour en faire un joli cocon familial, proche des commodités , école primaire du village et collège de la Fontonne.
Clin d'oeil aux golfeurs : ils n'ont que la route à traverser. BIOT- Very cosy semi-detached house with on the ground floor, dining room and living room, kitchen area to renovate and a closed véranda .
On this level, the garage is now a bedrrom with mezzanine, possibility to optimised the little stockage close to the bedroom with a bathroom, an independant toilet.
On the first floor, two bedrooms and a bathroom with toilets.
A pretty gardin, south exposure.
A real opportunity for a family, close to the bus, Antibes, Sophia Antipolis and Biot Golf
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 523 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (42,2 m2)
- Véranda (12,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (1,1 m2)
- cellier (4,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau w c (4,3 m2)
- Degagement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Forage
- Parking 2 places
- Terrasse
- Veranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1986
- Travaux à prévoir : rafraichissement general
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 1000 €
À proximité
- - 15 min de la plage
- - 20 mn de l'aéroport
- Bus
- golfs à proximité
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2024
Bien proposé par
Nathalie
coulon
EI, agent commercial (RSAC 824099691)
