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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 BIOT - 06

Ref : 1685

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

BIOT - AU coeur du très recherché secteur de la Chèvre D'Or, nous vous invitons à découvrir cette agréable maison.
Nichée dans un petit domaine intimiste, elle offre de plain-pied, une entrée avec rangements et toilettes et se prolonge par un salon salle à manger lumineux tourné vers le jardin . Une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, profite d'un bel espace avec terrasse semi couverte avec store.
Au même niveau, nous retrouvons une grande chambre parentale de plus de 27 m² avec placard et salle d'eau toilettes.
A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes et une belle parentale avec un grand placard et sa salle d'eau avec wc, attenante.
Un balcon terrasse offre une vue lointaine et agréable.
Le sous-sol a été entièrement repensé et agencé offrant une buanderie, une salle de jeux/télé et du rangement.
Côté technique la maison est sous alarme, portail automatique, chauffage au gaz et climatisation reversible et pour profiter de moments sympathiques, une cheminée dans le salon.
Le jardin se décline en deux espaces : un à l'arrière de la maison, sous les chênes avec terrain de boules et espace jeux d'enfants et l'autre partie devant la maison avec piscine et terrasse.
Facilités pour garer deux voitures et des places de parking invités dans le domaine.
A pied des commerces de Saint Philippe, de l'école Eugène Olivari et de la crèche ; et surtout aux portes de Sophia Antipolis et de l'autoroute.
Une maison qui ravira toute la famille avec ses différents espaces et ses sympathiques volumes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour salle à manger (37,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre parentale (23,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau w c (3,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle de jeux (18,1 m2)
    • Buanderie sous sol (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz de ville gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Fibre
  • Jardin paysager
  • Lumineux
  • Parking 2 places
  • Pas de vis-à-vis
  • Petit cabanon
  • Piscine
  • Placards
  • Portail automatique
  • Terrain de boules
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain, peinture, Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : aucun travaux
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 1950 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • Commerces
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • pistes de randonnées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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