maison à vendre 9 pièces - 342,50 m2 BIOT - 06

Ref : 1094
1 690 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 9 pièces - 342.5 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - Domaine sécurisé - Superbe californienne 6 chambres, grands volumes, piscine privée, jacuzzi, tennis, gardien.
Entièrement rénovée, la maison se répartit sur 2 niveaux. En rez de jardin , l'espace se décline en 5 chambres dont 3 en suite avec vue sur le jardin et une grande pièce de jeux/ bureau très lumineuse grâce à son toit en partie vitré. Passée l'entrée, un bel escalier mène à l'étage qui accueille sur 82 M², un salon salle à manger cuisine ouverte, aménagée et équipée ,avec vue sur une splendide terrasse surplombant le jardin et la piscine. De grandes baies vitrées apportent une fabuleuse clarté. Au même niveau , nous trouvons un beau bureau et une vaste chambre de Maitre avec salle d'eau et dressing.
Le jardin d'environ 2 000 M², agréablement complanté, accueille une piscine, un jacuzzi, une terrasse exposée sud.
Deux garages et des places de parking privatives complètent l'agencement.
Vous pourrez aussi profiter de la piscine du Domaine et de l'accès au tennis.
La maison possède alarme et alarmes périphériques, des matériaux de qualité en ce qui concerne tout le vitrage, arrosage automatique, véritablement une maison familiale, facile à vivre, chacun ayant ses espaces privatifs, entièrement tournée vers le jardin et sa piscine .
A quelques minutes du village de Biot, de ses commerces de proximité, accès aisés vers Nice, Cannes, l'aéroport, bus et bus scolaires et carte scolaire CIV et Lycée Simone Veil.
A voir absolument.
BIOT - Private domain - Superb californian house, 6 bedrooms, large volumes, private swimming pool, jacuzzi, tennis court, caretaker.
Completely renovated, the house is spread over 2 levels. On the garden level, 5 bedrooms, 3 of which are en suite with garden's view, a large playroom/office very brightly.
On the first floor, on around 82 M², an open-plan living-dining room with fully equipped kitchen opening on a splendid terrace, nice view on the garden and the swimming-pool.
At this level, we find a master bedroom with office, bathroom and dressing.
A garden of around 2 000 M² with private swimming pool, jaccuzi, terrace south facing.
Garage and private parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 376 m2
  • Surface habitable : 342,5 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entree (32,9 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • Salle de bain (6,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (28,9 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • lingerie (14,5 m 2)
    • salon salle à manger (69,5 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • arrière cuisine (5,2 m 2)
    • Chambre de maître (19,6 m 2)
    • Salle d'eau chambre parentale (5,3 m 2)
    • Bureau (17,8 m 2)
    • Degagement (7,9 m 2)
    • salle jeux (56,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Eclairage de jardin
  • Forage
  • Garage
  • Grand séjour
  • Grands volumes
  • Jacuzzi
  • Jardin paysager
  • Lumineux
  • Parking
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine collective
  • Piscine
  • Placards
  • Portail automatique
  • Tennis
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : maison entièrement rénovée en 2009/2010 année d'acquisition Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 500 €
  • Taxe foncière : 2195 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 108000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 décembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 76
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,58
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nathalie coulon , agent commercial (RSAC 824099691)

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