maison à vendre 9 pièces - 290 m2 BIOT - 06

Ref : 1038
1 550 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

BIOT - Vallée verte - EXCLUSIVITE - Au coeur de la Vallée verte,au calme absolu, vous serez séduits par cette superbe maison à l'architecture mêlant accent provençal et touche orientale.
Passées quelques marches, l'entrée se prolonge par un vaste salon salle à manger, cuisine , ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud avec vue dégagée sur la verdure, la piscine et le tennis.
A ce niveau, nous retrouvons 2 chambres se partageant une salle de bain et une 3ème chambre avec belle hauteur de plafond et poutres bénéficiant de sa propre salle de douche avec toilettes, dressing.
Un escalier intérieur mène vers le rez de jardin composé d'une salle de cinéma/jeux, 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et d'une véranda, agréable jardin d'hiver.
L'étage est dédié à l'espace parental, avec une chambre de 34 M², et sa salle de bain avec douche et wc. Toujours la note orientale avec ses fenêtres en arrondi.
La maison est entourée d'un beau jardin d'environ 2500 M², plus une zone naturelle, agréablement complanté, sans vis à vis.
De nombreuses places de parking et un double garage, actuellement transformé en bureau complètent l'ensemble.
Maison familiale, de beaux volumes, des rangements et idéalement située avec le bus scolaire à pied et la carte scolaire de Valbonne, voilà ses atouts .

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10 m 2)
    • salon salle à manger (68 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Dressing (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • Salle d'eau (7,2 m 2)
    • Degagement (7,2 m 2)
    • Chambre parental dressing et Sdb (34 m 2)
    • Salle de bain/douche/WC chambre de maître (13,5 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • salle jeux (25 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)
    • Cave (6 m 2)
    • Véranda (19 m 2)
    • garage (30 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme
  • Cave
  • Chambre de maitre
  • Chaudière fuel
  • Chauffage au sol
  • Combles
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Grand séjour
  • Parking 2 places
  • Piscine
  • Placards
  • Tennis
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : raccordement tout a l égout.Changement fenetre pièce en rez de chaussée
  • Travaux à prévoir : rafraichissement

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Calme
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Nathalie coulon , agent commercial (RSAC 824099691)

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