appartement à vendre 3 pièces - 65,05 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 1007
257 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.05 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

VILLENEUVE LOUBET - Dans un domaine de standing sécurisé avec gardien, cet appartement trois pièces en rez de jardin est idéal pour une famille ou un investisseur.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une véranda fermée de 10 M² environ donnant sur une terrasse cosy. Nous retrouvons une cuisine ouverte, aménagée et un cellier/ placard bien pratique.
Un couloir dessert deux chambres, dont une avec petit dressing, une salle de bain et un toilette, tous deux avec fenêtre.
Une place de parking.
Au cœur de la résidence,vous pourrez profiter d'un bel environnement avec ballades autour du lac, piscine collective, terrains de tennis, aire de jeux pour les enfants et école maternelle.
Principaux commerces à proximité, accès facile vers l'autoroute et la gare SNCF.
VILLENEUVE LOUBET - in a secure luxury domain, this three room apartment on the ground floor is ideal for a family or an investor.
The entrance opens onto a pleasant living room extended by a closed veranda about 10 M² opening onto a cozy terrace.
We find an open, fitted kitchen and a very practical pantry/cupboard.
A corridor leads to two bedrooms, one with a small dressing, a bathroom and a toilet, both with windows.
A parking place.
At the heart of the residence, you can enjoy a beautiful environment with walks around the lake, collective swimming pool, tennis courts, children's play area and nursery school.
Main shops nearby, easy access to the motorway and SNCF train station.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,8 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Dressing (2,1 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cuisine (3,9 m 2)
    • cellier (1,8 m 2)
    • Degagement (3,1 m 2)
    • Véranda (10,5 m 2)
    • terrasse extérieur (8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc, tennis
  • Appartement en rez de jardin
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Parking
  • Piscine collective
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 840 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • domaine residentiel
  • gare
  • Intermarché
  • Mer
  • residentiel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 70000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nathalie coulon , agent commercial (RSAC 824099691)

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