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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,54 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,54 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 998
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VILLENEUVE LOUBET - VAUGRENIER PRESIDENCE - Dans un domaine de standing, sécurisé avec gardien, vous serez séduits par cet agréable 3 pièces traversant et bien distribué.
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée et aperçu mer.
2 chambres lumineuses dont une de belle taille et une salle d'eau/wc entièrement refaite complète l'agencement.
Le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol.
Idéal pour une famille, école primaire dans le domaine, accès à la piscine collective, très beau parc avec un lac offrant de sympathiques ballades et aire de jeux pour les enfants.
A 5 mn des plages et de toutes commodités dans un environnement bucolique et propice à l'esprit vacances, idéal pour un investissement locatif
Accès rapide vers l'autoroute et aéroport de Nice.

VILLENEUVE LOUBET - VAUGRENIER PRESIDENCE - In a luxury domain, secure with a caretaker, you will be seduced by this pleasant 3-rooms crossing and well distributed.
Its living room with open kitchen, fitted and equipped, benefits from a south west facing terrace with open view and litte sea view.
2 bright bedrooms, one of a good size and a shower room/wc complete the layout.
The apartment is sold with a large garage in the basement.
Ideal for a family, primary school in the domain, access to the swimming pool, very beautiful park with a lake offering pleasant walks and a playground for children.
At 5 mn from the beaches and all amenities in a bucolic environment conducive to the holiday spirit, perfect for rental investment
Quick access to the highway and Nice airport.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour/cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau w c (4,0 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Parc, tennis
  • Calme
  • Cuisine équipée
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine collective
  • Terrasse
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 844 €
A proximité
  • aperçu mer
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • - 15 min de la plage
Les performances énergétiques
  • 168
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
112
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchi…   Lire la suite

Antony T.
Client Acheteur après compromis de vente
Antony T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchions et que nous n'avions pas le temps de visiter un nombre important de biens car nous sommes très occupés par notre travail. Ainsi, elle nous a écouté longuement pour sélectionner les biens que nous cherchions et a rapidement trouvé la maison qui nous correspondait et que nous pouvions acheter. Elisabetha, c'est le sens de l'écoute, le professionnalisme, et un véritable accompagnement du début à la fin, avec toujours la bonne réponse à nos questions.; Elisabetha, on la recommande vivement, car elle coche toutes les cases de ce qu'une grande enseigne comme Century 21 doit obtenir de ses Conseillers.

10/10

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.  

Pierre et Laetitia G.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Laetitia G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.

9/10

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, e…   Lire la suite

Patricia C.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, est fait en 1 semaine. Très bien accompagnés par l agent Mme Hélène Dalmasso century 21 Biot. Cordialement.