appartement à vendre 3 pièces - 49,54 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

ref: 998
255 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VILLENEUVE LOUBET - VAUGRENIER PRESIDENCE - Dans un domaine de standing, sécurisé avec gardien, vous serez séduits par cet agréable 3 pièces traversant et bien distribué.
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée et aperçu mer.
2 chambres lumineuses dont une de belle taille et une salle d'eau/wc entièrement refaite complète l'agencement.
Le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol.
Idéal pour une famille, école primaire dans le domaine, accès à la piscine collective, très beau parc avec un lac offrant de sympathiques ballades et aire de jeux pour les enfants.
A 5 mn des plages et de toutes commodités dans un environnement bucolique et propice à l'esprit vacances, idéal pour un investissement locatif
Accès rapide vers l'autoroute et aéroport de Nice. aperçu mer domaine residentiel Pas de vis-à-vis - 15 min de la plage

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour/cuisine (18,9 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau w c (4,0 m 2)
    • Terrasse (7,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée et lointaine

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Parc, tennis
  • Calme
  • Cuisine équipée
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine collective
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 844 €

à proximité

  • aperçu mer
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • - 15 min de la plage

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nathalie coulon , agent commercial (RSAC 824099691)

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