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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,57 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,57 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 938
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BIOT - SAINT PHILIPPE - EXCLUSIVITE - Au coeur du très recherché secteur de Saint Philippe, ce bel appartement de 3 pièces, en rez de jardin d'une agréable résidence très bien entretenue, est idéalement situé, à proximité des commerces, de la crèche et école primaire, avec un accès facile pour les bus scolaires desservant collège et lycée, et la ligne directe vers l'aéroport de Nice.
Son entrée spacieuse s'ouvre d'un côté vers un confortable espace de vie très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et une cuisine indépendante pouvant aisément se transformer en cuisine américaine. L'autre côté de l'entrée dessert 2 chambres, chacune avec un grand placard aménagé , une salle de bain , un toilette indépendant et un rangement dans le couloir.
Une belle terrasse de environ 70 M², exposée sud ouest, offre un sympathique espace extérieur, avec vue lointaine et dégagée , prolongée par un petit jardin.
A tout moment de l'année, vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété.
Un box en sous-sol et 2 caves complètent la description.
Parfait pour une jeune famille, pour ceux qui travaillent sur Sophia Antipolis ou tout simplement un couple de retraité recherchant le calme, pas de travaux et la proximité des commodités.

BIOT - EXCLUSIVITY - In the heart of the very great Saint Philippe area, this beautiful 3 bedrooms apartment, on a ground floor of a pleasant residence which is very well maintained, it is ideally located, close to shops, nursery and primary school, easy access to buses, school and the direct line to Nice airport.
Its spacious entrance opens on one side to a comfortable living space very bright with its 2 large windows and an independant kitchen . The other side of the entrance serves 2 bedrooms with dressing, a bathroom, a separate toilet and storage in the hallway.
A great terrace of about 70 sqm, South west facing, offers a nice outdoor area.
Swimming pool in the doamin
A box and 2 cellars complete the property.
Perfect for a young family, for those working on Sophia Antipolis or simply a retired couple seeking calm, no work and close to all amenities.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • terrasse extérieur (70,7 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Appartement en rez de jardin
  • Calme
  • Cuisine indépendante
  • Digicode
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Piscine collective
  • Placards
  • Parking
  • Terrasse
  • Vue dégagée
Les Plus
  • Piscine
  • box
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 726 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Calme
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • golfs à proximité
  • pistes de randonnées
  • Transport
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
99
Certifié par Qualitelis

10/10

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant par…   Lire la suite

Marcia et Roland D.
Client Acheteur après acte de vente
Marcia et Roland D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant parfaitement nos besoins. Nous sommes ravis de notre acquisition et recommandons vivement cette agence à tous ceux qui achètent à Biot et alentours !

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…   Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!