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Maison à vendre - 6 pièces - 241,75 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 241,75 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 929
English

VILLENEUVE-LOUBET - Agréable pavillon composée d'une surface totale de 241 m2 sur 3 niveaux. Au Rez de chaussé, un plain pied avec salon-séjour, cuisine indépendante qui se prolonge par 1 grand patio offrant un joli coin cocooning, 2 Belles chambres, 1 salle d'eau, le tout donnant sur une très grande terrasse extérieur complètent l'agencement. Au même niveau se trouve un appartement indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau pouvant être connecté. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, des combles aménageables de plus de 80m2 et habitables sont disponible. L'ensemble pouvant également être connecté aisément au Rez de chaussé par un escalier à réaliser.
Cette bâtisse, qui peut accueillir une grande famille ou générer des revenus fonciers par la création de plusieurs appartements indépendants est située au cœur d'un joli jardin complanté d'environ 1331 m2 qui pourra accueillir un sympathique espace piscine
2 accès voiture sur le terrain, plus de 8 places de parking disponibles sur 2 emplacements et il est encore possible de réaliser un grand garage car il subsiste de la surface constructible.
L'arrêt bus des Cabots, tout proche, donne accès aux lignes pour l'école élémentaire des Maurettes, le collège de Villeneuve-Loubet et dessert le secteur de Sophia Antipolis situé à 10 minutes en voiture. A visiter sans tarder, idéal investisseurs.

VILLENEUVE-LOUBET - Pleasant pavilion with a total surface of 241 m2 on 3 levels. On the ground floor, a full foot with living room, independent kitchen which is extended by 1 large patio offering a nice cocooning area, 2 beautiful bedrooms, 1 bathroom, all overlooking a very large outdoor terrace complete the layout. At the same level is an independent apartment with living room, bedroom and bathroom that can be connected. Upstairs, accessible by an external staircase, attic space of more than 80m2 and habitable is available. The set can also be easily connected to the ground floor by a staircase to make.
This building, which can accommodate a large family or generate property income by creating several independent apartments, is located in the heart of a pretty landscaped garden of around 1331 m2 that will accommodate a nice pool area
2 car access on the ground, more than 8 parking spaces available on 2 locations and it is still possible to make a large garage because there is still building space.
The nearby Cabots bus stop provides access to the lines for the Maurettes elementary school, the Villeneuve-Loubet college and serves the Sophia Antipolis sector, located 10 minutes by car. To visit without delay, ideal for investors

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : provencal annee 1970
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 251,8 m2
  • Surface habitable : 241,8 m2
  • Surface terrain : 1332 m2
    • Hall (7,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Degagement (5,1 m 2)
    • placards (1,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Séjour (28,4 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Séjour 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (17,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • loggia (18,7 m 2)
    • combles (79,5 m 2)
    • studio indépendant avec kitchenette (21,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2771 €
  • Charges de copropriété : 9 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • domaine residentiel
  • Bus
  • Autoroute : 5
  • aperçu mer
Les performances énergétiques
  • 203
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 203 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Bien proposé par Philippe bonelli, agent commercial (RSAC 788702686)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
103
Certifié par Qualitelis

9/10

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, e…   Lire la suite

Patricia C.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, est fait en 1 semaine. Très bien accompagnés par l agent Mme Hélène Dalmasso century 21 Biot. Cordialement.

10/10

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant par…   Lire la suite

Marcia et Roland D.
Client Acheteur après acte de vente
Marcia et Roland D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant parfaitement nos besoins. Nous sommes ravis de notre acquisition et recommandons vivement cette agence à tous ceux qui achètent à Biot et alentours !

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.