maison à vendre 7 pièces - 185,27 m2 BIOT - 06

ref: 924
885 000 €
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Description

BIOT Secteur Vallée Verte Agréable villa familiale situé au calme absolu, comportant également un appartement indépendant. Au Rez de chaussée, se trouve un salon salle à manger avec insert et une cuisine indépendante ainsi qu'un garage attenant et sa buanderie avec point d'eau. Une chambre de plain-pied pourra très facilement y être aménagée. Un WC invité et une salle d'eau complètent cet agencement. A L'étage se trouve quatre agréables chambres dont une parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'extension de la maison, indépendante, se compose d'un lumineux appartement avec séjour-cuisine américaine aménagée et équipée, baies vitrées à galandage donnant sur l'espace extérieur, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les combles pourront facilement être aménagés en chambre supplémentaire, une salle d'eau a déjà été réalisée. Une sympathique piscine de forme libre et sa plage entièrement dallée prolongent une terrasse exposée sud-est. Proche des commodités, carte scolaire de Valbonne et bus à proximité. Rare sur le secteur, à voir rapidement. Visite vidéo disponible sur demande. - 15 min de la plage - 20 mn de l'aéroport Bus : 10mn à pied Calme

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Vue globale

  • Surface totale : 185,3 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-Salle à manger (42,3 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • garage (12,6 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • couloir (5 m 2)
    • Chambre 1 (12,2 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Salle de bain (4,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Chambre 4 (9,3 m 2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m 2)
    • 2 pièces indépendant (52,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : NON Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Salle de bains à rafraichir . Peintures
  • Taxe foncière : 1968 €

à proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 10mn à pied
  • Calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 127,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nathalie coulon , agent commercial (RSAC 824099691)

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