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Maison à vendre - 7 pièces - 185,27 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 185,27 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 924
English

BIOT Secteur Vallée Verte Agréable villa familiale situé au calme absolu, comportant également un appartement indépendant. Au Rez de chaussée, se trouve un salon salle à manger avec insert et une cuisine indépendante ainsi qu'un garage attenant et sa buanderie avec point d'eau. Une chambre de plain-pied pourra très facilement y être aménagée. Un WC invité et une salle d'eau complètent cet agencement. A L'étage se trouve quatre agréables chambres dont une parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'extension de la maison, indépendante, se compose d'un lumineux appartement avec séjour-cuisine américaine aménagée et équipée, baies vitrées à galandage donnant sur l'espace extérieur, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les combles pourront facilement être aménagés en chambre supplémentaire, une salle d'eau a déjà été réalisée. Une sympathique piscine de forme libre et sa plage entièrement dallée prolongent une terrasse exposée sud-est. Proche des commodités, carte scolaire de Valbonne et bus à proximité. Rare sur le secteur, à voir rapidement. Visite vidéo disponible sur demande.

BIOT - Vallée Verte sector - Pleasant family villa located in absolute calm, also including an independent apartment. On the ground floor, there is a living-dining room with insert and an independent kitchen as well as an adjoining garage and its laundry room with water point. A bedroom on one level can very easily be fitted out. A guest toilet and a bathroom complete this arrangement. Upstairs are four pleasant bedrooms, one of which is a master bedroom with bathroom and toilet, as well as a shower room and a separate toilet. The extension of the house, independent, consists of a bright apartment with fitted and equipped open-plan living room-kitchen, bay windows overlooking the outdoor area, a bedroom, a bathroom with WC. The attic can easily be converted into an additional bedroom, a bathroom has already been built. A pleasant free-form swimming pool and its fully paved beach extend a south-east facing terrace. Close to amenities, Valbonne school card and nearby bus. Rare in the area, to see quickly. Video tour available on request.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Individuelle
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185,3 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Surface terrain : 1080 m2
    • Salon-Salle à manger (42,3 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • garage (12,6 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • couloir (5 m 2)
    • Chambre 1 (12,2 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Salle de bain (4,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Chambre 4 (9,3 m 2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m 2)
    • 2 pièces indépendant (52,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : NON Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Salle de bains à rafraichir . Peintures
  • Taxe foncière : 1968 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 10mn à pied
  • Calme
Les performances énergétiques
  • 127
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
112
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchi…   Lire la suite

Antony T.
Client Acheteur après compromis de vente
Antony T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchions et que nous n'avions pas le temps de visiter un nombre important de biens car nous sommes très occupés par notre travail. Ainsi, elle nous a écouté longuement pour sélectionner les biens que nous cherchions et a rapidement trouvé la maison qui nous correspondait et que nous pouvions acheter. Elisabetha, c'est le sens de l'écoute, le professionnalisme, et un véritable accompagnement du début à la fin, avec toujours la bonne réponse à nos questions.; Elisabetha, on la recommande vivement, car elle coche toutes les cases de ce qu'une grande enseigne comme Century 21 doit obtenir de ses Conseillers.

10/10

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.  

Pierre et Laetitia G.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Laetitia G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.

9/10

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, e…   Lire la suite

Patricia C.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, est fait en 1 semaine. Très bien accompagnés par l agent Mme Hélène Dalmasso century 21 Biot. Cordialement.