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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,54 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,54 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 916
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VILLENEUVE LOUBET - VAUGRENIER PRESIDENCE - Au coeur d'un domaine de standing, sécurisé avec gardien, vous serez séduits par cet agréable 3 pièces traversant et bien distribué.
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée et aperçu mer.
2 chambres lumineuses dont une de belle taille et une salle d'eau/wc entièrement refaite complète l'agencement.
Le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol.
Idéal pour une famille, école primaire dans le domaine, accès à la piscine collective, très beau parc avec un lac offrant de sympathiques ballades et aire de jeux pour les enfants.
Ou investissement locatif, à 5 mn des plages et de toutes commodités dans un environnement bucolique et propice à l'esprit vacances.
Accès rapide vers l'autoroute et aéroport de Nice.

VILLENEUVE LOUBET - VAUGRENIER PRESIDENCE - In the heart of a luxury domain, secure with a caretaker, you will be seduced by this pleasant 3-rooms crossing and well distributed.
Its living room with open kitchen, fitted and equipped, benefits from a south west facing terrace with open view and litte sea view.
2 bright bedrooms, one of a good size and a shower room/wc complete the layout.
The apartment is sold with a large garage in the basement.
Ideal for a family, primary school in the domain, access to the swimming pool, very beautiful park with a lake offering pleasant walks and a playground for children.
Or rental investment, 5 mn from the beaches and all amenities in a bucolic environment conducive to the holiday spirit.
Quick access to the highway and Nice airport.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour/cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau w c (4,0 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Parc, tennis
  • Calme
  • Cuisine équipée
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine collective
  • Terrasse
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 844 €
A proximité
  • aperçu mer
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • - 15 min de la plage
Les performances énergétiques
  • 168
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
97
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…   Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

10/10

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…   Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!