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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 915
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BIOT - Au cœur d'un agréable domaine résidentiel, cette confortable maison saura vous séduire par ses volumes généreux.
Forte de cinq chambres, trois à l'étage dont deux en suite et deux chambres de plain-pied en suite, c'est une véritable familiale, dotée en rez de chaussée d'un lumineux salon salle à manger avec cuisine ouverte et buanderie.
Une terrasse couverte se prolonge par l'espace piscine, le tout sur un terrain plat orienté sud/ouest.
Une cave et surtout un double garage avec ouverture automatique complètent l'agencement.
Idéalement située entre Biot et Valbonne, proche des accès d'autoroute, bus scolaires à proximité pour collège et lycée de Valbonne, école primaire et toutes les commodités à pied.
Ideal for lovely walks in nature

BIOT - In the heart of a pleasant residential area, this comfortable house will seduce you with its generous volumes.
With 5 bedrooms, 3 upstairs including 2 en suite and 2 bedrooms on one level, it is a real family, with a bright living dining room with open kitchen and laundry room on the ground floor.
A covered terrace is extented by a pool area, all on a flat plot facing south/ west.
A cellar and a double garage with automatic opening complete the layout.
Ideally located between Biot and Valbonne, close to highway access, nearby school buses for college and high school in Valbonne, primary school and all amenities on foot.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (9,1 m 2)
    • Séjour (38,4 m 2)
    • Chambre + sde (17,2 m 2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (20,4 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Buanderie (9,3 m 2)
    • Degagement (10,2 m 2)
    • dégagement sous sol (3,7 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle de bains (7,0 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Degagement (14,2 m 2)
    • garage (36 m 2)
    • Cave (36 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Calme
  • Volumes
  • Terrasse
  • Porte garage automatique
  • Portail automatique
  • Plat
  • Dressing
  • Grands volumes
  • Piscine
  • Lumineux
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Balcon
  • Domaine résidentiel
  • Chambre de plain-pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : peinture murs du bas
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement salle de bain, fosse septique n est pas aux normes
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2700 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • Bus
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
  • 88
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
112
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchi…   Lire la suite

Antony T.
Client Acheteur après compromis de vente
Antony T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu beaucoup de chance d'avoir eu comme Conseillère Century21: Elisabetha . Elle a tout de suite compris ce que mon compagnon et moi nous cherchions et que nous n'avions pas le temps de visiter un nombre important de biens car nous sommes très occupés par notre travail. Ainsi, elle nous a écouté longuement pour sélectionner les biens que nous cherchions et a rapidement trouvé la maison qui nous correspondait et que nous pouvions acheter. Elisabetha, c'est le sens de l'écoute, le professionnalisme, et un véritable accompagnement du début à la fin, avec toujours la bonne réponse à nos questions.; Elisabetha, on la recommande vivement, car elle coche toutes les cases de ce qu'une grande enseigne comme Century 21 doit obtenir de ses Conseillers.

10/10

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.  

Pierre et Laetitia G.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Laetitia G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres tres bonne experience tant sur le plan humain que professionnel.

9/10

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, e…   Lire la suite

Patricia C.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons, été recontactes immédiatement après le deconfinement pour un bien qui venait d'être mis en vente, nous l avons visité. Et acheté .ça s, est fait en 1 semaine. Très bien accompagnés par l agent Mme Hélène Dalmasso century 21 Biot. Cordialement.