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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 915
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BIOT - Au cœur d'un agréable domaine résidentiel, cette confortable maison saura vous séduire par ses volumes généreux.
Forte de cinq chambres, trois à l'étage dont deux en suite et deux chambres de plain-pied en suite, c'est une véritable familiale, dotée en rez de chaussée d'un lumineux salon salle à manger avec cuisine ouverte et buanderie.
Une terrasse couverte se prolonge par l'espace piscine, le tout sur un terrain plat orienté sud/ouest.
Une cave et surtout un double garage avec ouverture automatique complètent l'agencement.
Idéalement située entre Biot et Valbonne, proche des accès d'autoroute, bus scolaires à proximité pour collège et lycée de Valbonne, école primaire et toutes les commodités à pied.

BIOT - In the heart of a pleasant residential area, this comfortable house will seduce you with its generous volumes.
With 5 bedrooms, 3 upstairs including 2 en suite and 2 bedrooms on one level, it is a real family, with a bright living dining room with open kitchen and laundry room on the ground floor.
A covered terrace is extented by a pool area, all on a flat plot facing south/ west.
A cellar and a double garage with automatic opening complete the layout.
Ideally located between Biot and Valbonne, close to highway access, nearby school buses for college and high school in Valbonne, primary school and all amenities on foot.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (9,1 m 2)
    • Séjour (38,4 m 2)
    • Chambre + sde (17,2 m 2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (20,4 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Buanderie (9,3 m 2)
    • Degagement (10,2 m 2)
    • dégagement sous sol (3,7 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle de bains (7,0 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Degagement (14,2 m 2)
    • garage (36 m 2)
    • Cave (36 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Chambre de plain-pied
  • Domaine résidentiel
  • Balcon
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Piscine
  • Grands volumes
  • Dressing
  • Plat
  • Portail automatique
  • Porte garage automatique
  • Terrasse
  • Volumes
  • Calme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : peinture murs du bas
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement salle de bain, fosse septique n est pas aux normes
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2700 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • Bus
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
  • 88
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
97
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…   Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

10/10

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…   Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!