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Maison à vendre - 5 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 914
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BIOT - Au cœur d'un quartier prisé, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes.
L'entrée s'ouvre sur un salon salle à manger de belle taille, lumineux grâce à trois baies vitrées, avec volets roulants électriques, ouvrant directement sur le jardin.
Une cuisine ouverte, et son cellier, avec porte fenêtre donne sur l'espace piscine exposé sud/ouest.
A l 'opposé, de plain-pied nous trouvons une vaste chambre avec sa salle d'eau et dressing.
L' étage accueille trois confortables chambres, dont une en suite, et une salle de bain avec placards .
Un double garage avec ouverture automatique complètent la description.
Idéalement située, dans un domaine fermé, bus scolaires à proximité, accès aisé vers l'autoroute et commerces à pied.

BIOT - In the heart of a nice district, this family house will seduce you with its generous volumes.
The entrance opens onto a large living dining room, bright to 3 bay windows opening directly onto the garden.
An open kitchen, with its cellar, with French windows overlooks the pool area facing south/west.
On the opposite, on one level we find a large bedroom with its bathroom and dressing room.
Upstairs there are 3 comfortable bedrooms, including 1 en suite and 1 bathroom with dressing.
A double garage with automatic opening completes the description.
Ideally located in a close domain, school buses nearby, easy access to the motoway and shoops on foot.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 1615 m2
    • Entrée (9,1 m 2)
    • salon salle à manger (58 m 2)
    • Chambre + sde (17,2 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • arrière cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Salle de bain étage (7,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Degagement (10,2 m 2)
    • Degagement (14,2 m 2)
    • Salle de bain (11,5 m 2)
    • garage (42 m 2)
    • Chaufferie (7 m 2)
    • Terrasse (33 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Grands volumes
  • Garage double
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Domaine résidentiel
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied
  • Calme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux à prévoir : peinture et salle de bain, fosse septique n est pas aux normes
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2720 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • Calme
  • Bus
  • Ecole
  • Ramassage scolaire
  • residentiel
Les performances énergétiques
  • 88
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
97
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…   Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

10/10

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…   Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!