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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,78 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,78 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 904
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BIOT - Co-exclusivité - Au cœur d'un domaine fermé avec parc et piscine, ce confortable appartement de trois pièces de quasiment 71 M² vous séduira par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Une grande baie vitrée et une fenêtre de toit apportent à l'espace de vie une agréable luminosité, rehaussée par une belle hauteur de plafond du salon.
Une jolie cuisine pratique et fonctionnelle, équipée et aménagée est ouverte vers la salle à manger.
Le coin nuit se décline en deux chambres cosy, avec accès jardin, chacune ayant sa salle d'eau ou salle de bain. Ce bien est " impeccable" et bien entretenu, son extérieur sympathique, à l'esprit zen. Une véranda prolonge agréablement le salon en jardin d'hiver ou coin lecture.
Le bien est vendu avec une cave et deux places de parking dont une couverte.
Proche des accès vers Sophia Antipolis,Antibes, à environ 30 mn de l'aéroport de Nice.

BIOT - Co-exclusivity - In the heart of a close domain with park and swimming pool, this beautiful 3 room apartment of almost 71 M² will seduce you with its nice decoration and its optimized layout. A large window and a roof window bring a pleasant light to the living room, enhanced by a beautiful ceiling height in the living room.
A pretty practical and functional kitchen, fully equipped, is open to the dining room.
The sleeping area is available in 2 cozy bedrooms, with garden access, each with its own shower room or bathroom.
The other asset of this immaculate and well-maintened appartment is its friendly, Zen-like exterior. A veranda pleasantly extends the living room into a winter garden or reading room.
The property is sold with 2 parkings, one of which is covered.
Close to access to Sophia Antipolis, Antibes, about 30 mn from Nice airport.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bain / WC (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • Terrasse (28,7 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Parc, tennis
  • Abri jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Appartement en rez de jardin
  • Calme
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Parking
  • Piscine collective
  • Terrasse
  • Veranda
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 240 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • domaine residentiel
  • - 15 min de la plage
Les performances énergétiques
  • 175
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
97
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…   Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…   Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

10/10

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…   Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!