Maison à vendre - 7 pièces - 270,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Visa Immobilier
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Maison à vendre - 7 pièces - 270,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 270,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description RĂ©f: 885
English

BIOT - Saint Julien , en position dominante, une belle entrée arborée mène vers cette superbe maison contemporaine qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité, le tout sur un grand terrain de environ 7 300 M².
Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée,prolongé par un cellier très pratique, d'un vaste séjour salle à manger de plus de 65 M² avec cheminée à insert , le tout baigné de lumière. Côté salon, le plafond cathédrale avec ses poutres apporte beaucoup de charme . De grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent vers une vaste terrasse carrelée, exposée sud avec piscine et cuisine d'été. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un espace dressing/ rangement prolongé par une terrasse couverte composent le premier espace nuit. Au même niveau, un bel espace parental avec sa salle de bain/salle d'eau et toilette , un bureau en mezzanine terminent l'aménagement de la chambre de Maitre.
En extérieur, un terrain de tennis et un mini-golf amènent la touche sportive ou détente.
A voir pour les amoureux du calme et des maisons de charme, proche du village et des commodités.

BIOT - In the heart of Saint Julien, , a large and beautiful entrance leads to a superb contemporary house which will seduce you with its volumes and brightness, all on a large plot of about 7300 square meter.
The ground floor consists of a large fully equipped kitchen with its practical cellar, a nice living room dining room more than 65 square meters,with fireplace with insert, all bathed in light. On the living room side, the cathedral ceiling with its beam brings a lot of charm. Large bay windows in partitions open to a large tiled terrace, South exposed with swimming pool and summer kitchen. Upstairs, 3 bedrooms including one with shower room, a dressing room/storage area extented by a covered terrace make up the first night space. At the same level, a beautiful parental area with its complete bathroom, a mezzanine study completes the layout of the master bedroom.
On the outdoor space there is a tennis court and a mini-golf brought sportive touch or cool touch.
Must be seen for lovers of calm and nice houses, close to village and all amenities.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 7332 m2
    • EntrĂ©e (21,7 m 2)
    • Salon-Salle Ă  manger (59 m 2)
    • Cuisine (22,3 m 2)
    • cellier (7,6 m 2)
    • WC invitĂ©s (4,1 m 2)
    • Autredegagement (3,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,6 m 2)
    • Salle d'eau wc (5,1 m 2)
    • Chambre de maĂ®tre (17,8 m 2)
    • Salle de bain douche wc (13 m 2)
    • mezzanine (18,4 m 2)
    • Dressing (6,9 m 2)
    • terrasse fermĂ©e (19 m 2)
    • Salle de bain (6,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • pallier (7,9 m 2)
    • couloir (10,3 m 2)
    • Cave (24 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1981
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique radiateur electricitĂ© electricitĂ©
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Vue dĂ©gagĂ©e
  • Volets roulants
  • Tennis
  • Portail automatique
  • Pool-house
  • Placards
  • Piscine
  • Parking 2 places
  • Mezzanine
  • Lumineux
  • Grand sĂ©jour
  • Garage
  • Double vitrage
  • Cuisine d'Ă©tĂ©
  • Clim rĂ©versible
  • CheminĂ©e Ă  insert
  • Chambre de maitre
  • Cave
  • Calme
  • Bureau
  • Buanderie
  • Arrosage auto
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri 2 voitures
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • DĂ©gagĂ©e et lointaine
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : reprise de fissures façade extĂ©rieure ouest
  • Travaux Ă  prĂ©voir : rĂ©fection du mur du tennis.
  • Taxe d'habitation : 4159 €
  • Taxe foncière : 3387 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aĂ©roport
  • dominant
  • Pas de vis-Ă -vis
  • proche village
  • residentiel et calme absolu
Les performances énergétiques
  • 155
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
126
Authentifié par Qualitelis

10/10

Bonjour , plus que Century 21 c est notre conseillère qui a jouĂ© un grand rĂ´le dans notre dĂ©cision. DisponibilitĂ©, connaissance approfondie du sect…   Lire la suite

patrice et hélène B.
Client Acheteur après compromis de vente
patrice et hélène B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Bonjour , plus que Century 21 c est notre conseillère qui a joué un grand rôle dans notre décision. Disponibilité, connaissance approfondie du secteur, maîtrise technique, du dossier, réactivité ont été ces principales qualités. Merci

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Notre agent HĂ©lène a Ă©tĂ© au top depuis le premier contact que nous avons eu avec elle et nous la remercions d'avoir rĂ©ussi Ă  trouver une maison coup …   Lire la suite

florent et estelle V.
Client Acheteur après compromis de vente
florent et estelle V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Notre agent Hélène a été au top depuis le premier contact que nous avons eu avec elle et nous la remercions d'avoir réussi à trouver une maison coup de coeur respectant l'ensemble des critères de sélections que nous avions ! L'ensemble de l'équipe de C21 Biot nous a bien épaulé dans cette engagement. Je recommande leur service.

10/10

Merci HĂ©lène pour ça disponibilitĂ© et rĂ©activitĂ©  

roberto N.
Client Acheteur après compromis de vente
roberto N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci Hélène pour ça disponibilité et réactivité