Maison à vendre - 7 pièces - 270,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT - EXCLUSIVITE - Au cœur de Saint Julien, proche du village et des commodités, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité, le tout sur un grand terrain de environ 7 300 M².
Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée,prolongé par un cellier très pratique, d'un beau séjour salle à manger de plus de 65 M² avec cheminée à insert , le tout baigné de lumière. Côté salon, le plafond cathédrale avec ses poutres apporte beaucoup de charme . De grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent vers une vaste terrasse carrelée, exposée sud avec piscine et cuisine d'été. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un espace dressing/ rangement prolongé par une terrasse couverte composent le premier espace nuit. Au même niveau, un bel espace parentale avec sa salle de bain complète , un bureau en mezzanine terminent l'aménagement de la chambre de Maitre.
En extérieur, un terrain de tennis et un mini-golf amènent la touche sportive ou détente.
A voir pour les amoureux du calme et des maisons de charme.
BIOT - SOLE AGENT - In the heart of Saint Julien, close to the village and all amenities, this beautiful contemporary house will seduce you with its volumes and brightness, all on a large plot of about 7300 square meter.
The ground floor consists of a large fully equipped kitchen with its practical cellar, a nice living room dining room more than 65 square meters,with fireplace with insert, all bathed in light. On the living room side, the cathedral ceiling with its beam brings a lot of charm. Large bay windows in partitions open to a large tiled terrace, South exposed with swimming pool and summer kitchen. Upstairs, 3 bedrooms including one with shower room, a dressing room/storage area extented by a covered terrace make up the first night space. At the same level, a beautiful parental area with its complete bathroom, a mezzanine study completes the layout of the master bedroom.
On the outdoor space there is a tennis court and a mini-golf brought sportive touch or cool touch.
Must be seen for lovers of calm and nice houses.
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type de Maison : Maison
- Style de Maison : Contemporain
- Niveaux : 2
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 270 m2
- Surface terrain : 7332 m2
-
Nombre de pièces : 7 [Voir en détail]
- Entrée (21,7 m 2)
- Salon-Salle à manger (59 m 2)
- Cuisine (22,3 m 2)
- cellier (7,6 m 2)
- WC invités (4,1 m 2)
- Autredegagement (3,4 m 2)
- Chambre 1 (10,4 m 2)
- Chambre 2 (10,4 m 2)
- Chambre 3 (13,6 m 2)
- Salle d'eau wc (5,1 m 2)
- Chambre de maître (17,8 m 2)
- Salle de bain douche wc (13 m 2)
- mezzanine (18,4 m 2)
- Dressing (6,9 m 2)
- terrasse fermée (19 m 2)
- Salle de bain (6,5 m 2)
- WC (1,2 m 2)
- pallier (7,9 m 2)
- couloir (10,3 m 2)
- Cave (24 m 2)
- Année construction : 1981
Equipement
- garage : 1place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Enduit
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
- Abri 2 voitures
- Adoucisseur d'eau
- Arrosage auto
- Buanderie
- Bureau
- Calme
- Cave
- Chambre de maitre
- Cheminée à insert
- Clim réversible
- Cuisine d'été
- Double vitrage
- Garage
- Grand séjour
- Lumineux
- Mezzanine
- Parking 2 places
- Piscine
- Placards
- Pool-house
- Portail automatique
- Tennis
- Volets roulants
- Vue dégagée
- Clôture
Les Plus
- Piscine
- garage
- Terrasse
- Dégagée et lointaine
À savoir
- Travaux récents : reprise de fissures façade extérieure ouest
- Travaux à prévoir : réfection du mur du tennis.
- Taxe d'habitation : 4159 €
- Taxe foncière : 3387 €
- - 15 min de la plage
- - 30 mn aéroport
- dominant
- Pas de vis-à-vis
- proche village
- residentiel et calme absolu
Les performances énergétiques
- 155
- 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]
Valeur GES : 8 [rang B]
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)
10/10
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Marcia et Roland D.
Client Acheteur
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Marcia et Roland D.
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Xavier et Aurore E.
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Xavier et Aurore E.
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Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen… Lire la suite
Bruno D.
Client Acheteur
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Notes
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CENTURY 21 Visa Immobilier
495 route de la Mer
06410 BIOT
04 92 95 20 20
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