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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 878
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VILLENEUVE - LOUBET - EXCLUSIVITE - Proche Biot, idéalement située dans un domaine sécurisé, cette agréable maison discrètement mitoyenne d'un côté vous séduira par son intérieur chaleureux et son extérieur soigné. Depuis l'entrée, un bel espace salle à manger se prolonge d'une cuisine ouverte, bien équipée et aménagée, puis 2 marches plus bas, le salon lumineux et cosy s'ouvre vers une terrasse dallée en bois exotique, exposée sud, joliment agrémentée de verdure et de fleurs. Le coin nuit réserve 2 belles chambres de plain-pied qui se partagent une salle de douche et un toilette.
À l'étage nous trouvons une spacieuse chambre parentale avec salle de bain et WC , donnant sur une sympathique terrasse avec une magnifique vue mer et une quatrième chambre mansardée, très claire grâce à son grand vélux, avec point d'eau, et dressing sous comble.
Le jardin très bien entretenu accueille une piscine de forme libre, un coin douche, un espace détente entre plage en bois, fleurs et essences diverses, le tout sur un terrain d"environ 500 M².
Un garage, un local atelier/chaudière, un parking pour 4 voitures, des panneaux solaires photovoltaïques complètent le descriptif de la maison. A VISITER SANS TARDER

VILLENEUVE - LOUBET - EXCLUSIVITE - Near Biot, ideally located in a secure area, this pleasant house discreetly attached to one side will seduce you with its warm interior and its neat exterior. From the entrance, a beautiful dining area extends into an open kitchen, well equipped and fitted out, then 2 steps down, the bright and cozy lounge opens towards a terrace paved in exotic wood, facing south, nicely decorated with greenery and flowers. The sleeping area has 2 beautiful single-story rooms that share a shower room and toilet. On the first floor we find a spacious master bedroom with bathroom and toilet, overlooking a nice terrace with a magnificent sea view and a fourth attic room, very bright thanks to its large vaulted, with water point, and dressing under the top. The very well maintained garden houses a free-form swimming pool, a shower area, a relaxation area between a wooden beach, flowers and various species, all on a plot of about 500 m². A garage, a workshop/boiler room, a parking lot for 4 cars, photovoltaic solar panels complete the description of the house. WITHOUT DELAY

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison mitoyenne
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 149,3 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 501 m2
    • Séjour salle à manger (39,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de douche (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Degagement etage (5,6 m2)
    • Chambre parentale (19,6 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • comble (7,6 m2)
    • combles aménagées en rangement (10,7 m2)
    • comble (19,6 m2)
    • garage (21,2 m2)
    • local chaudière (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au gaz par le sol au sol par circulation d'eau gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Arrosage automatique
  • Baies à galandage
  • Chambre de plain-pied
  • Chauffage au sol
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Vue mer dégagée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée,aperçu mer
À savoir
  • Taxe foncière : 1034 €
A proximité
  • - 20 mn de l'aéroport
  • aperçu mer
  • Bus
  • residentiel
  • vue panoramique
  • - 20 min de la plage
Les performances énergétiques
  • 84
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

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Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…  Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

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Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
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Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…  Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!