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Maison à vendre - 8 pièces - 188 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 188 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 851
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BIOT St Julien, à pied du village et des commodités, cette agréable villa saura vous séduire par son aspect contemporain, sa luminosité, le tout sur un terrain d'environ 1164 m². Elle se compose d'une cuisine américaine tendance donnant sur le séjour, l'espace salon est séparé par une belle coursive ultra lumineuse coupant ainsi le coin-repas de l'espace détente. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un très bel espace extérieur entièrement carrelé de pierres naturelles avec piscine et pergola.
Au rez-de-chaussée nous trouvons également deux chambres parentales ainsi qu'une cuisine annexe pouvant être aisément reconvertie en bel appartement ; à l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette belle maison est entièrement équipée de stores et persiennes automatisés, réseaux, Wi-Fi et présence musicale dans toutes les pièces. Un grands parking complètement pavé permet d'accueillir de nombreuses voitures.

BIOT -St Julien, walking distance to village and all amenities, this nice villa will seduce you for its contemporary style and its brightness, all of this on a plot of land of around 1164 m². The villa consists of a stylish american kitchen opening onto the living space, the living room is separated by a bright and pretty passageway dividing the dining space and the living space. Large bay windows leading to a pretty exterior space entirely tiled with natural stones with pool and pergola. On the ground floor, we can also find two parental bedrooms as well as an annex kitchen which can be easily converted into a lovely apartment. On the first floor, there are 3 bedrooms, a shower room and an independent toilet. This beautiful villa is entirely equipped with window blinds and automated shutters, networks, wi-fi and music presence in all rooms. A large parking fully paved can accommodate several cars.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Individuelle
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 188,5 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 1164 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre parental dressing et Sdb (22,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine 2 (17,2 m2)
    • Chambre + sde (19,3 m2)
    • WC 3 (1,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dégagement 2 (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958
Equipement
  • parking exterieur : 8place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol gaz de ville au gaz et électrique clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Vue dégagée
  • Portail automatique
  • Pompe chaleur
  • Puit
  • Lumineux
  • Eclairage de jardin
  • Double vitrage
  • Contemporain
  • Chauffage central
  • Chambre de plain-pied
  • Belles prestations
  • Arrosage auto
  • Annexes
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri voiture
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation complète extérieure et intérieure Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1995 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Calme
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
Les performances énergétiques
  • 94
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]


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Après la vente d’un bien qui s’est très bien passé c’est tout naturellement que nous avons fait appel au même agent (Helene Dalmasso à Biot) pour nous trouver une nouvelle maison. Elle a su très vite cibler ce qui nous correspondait et nous orienter au mieux. Elle ne nous a pas fait visité 50 biens mais a su nous présenter des biens parfaitement adaptés à nos souhaits ce qui ne nous a pas donné l’impression de perdre notre temps comme souvent malheureusement ça arrive lorsqu’on passe par des agences. Grâce à elle nous avons trouvé une maison qui nous ressemble et dans laquelle nous allons c’est sûr être très heureux. C’est sans hésitation que nous conseillerons cette agent de century à nos proches!