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Maison à vendre - 9 pièces - 275 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 9 pièces - 275 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 801

1 350 000 €

Description Réf: 801
English

BIOT - Domaine Sécurisé - Née du coup de crayon d'un architecte avant gardiste, cette belle maison résolument contemporaine des années 70 vous séduira autant par ses volumes que par son élégance.
Depuis l'entrée en rez de jardin, nous accédons à un vaste salon salle à manger cuisine d'été ouvert sur le jardin joliment complanté de palmiers et autres yuccas. Un bureau avec point d'eau et rangement et surtout une superbe chambre de plain-pied ambiance coloniale, avec placards, toilette indépendant et salle d'eau impeccable complètent l'agencement.
L'étage desservi par un large escalier très contemporain, se décline autour d'un grand palier menant d'un côté vers 3 spacieuses chambres avec salle d'eau et salle de bain et de l'autre côté vers l'espace salon salle à manger, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
La décoration soignée et l'entretien apporté confèrent à la maison un sentiment de bien-être et confort.
Un belle terrasse court le long de la pièce principale et offre une jolie vue sur la piscine du Domaine et la verdure environnante.
Idéale pour une famille recherchant une maison confortable et pratique, proche de toutes les commodités, accès facile vers les axes routiers ou en résidence secondaire, nichée au coeur d'un magnifique endroit sécurisé et gardienné.

BIOT - Secure Domain - Born from the stroke of an avant-garde architect, this beautiful house resolutely contemporary of the 70s will seduce you as much by its volumes as well as by its elegance. From the entrance at garden level, we access a large dining/living room and summer kitchen opening onto the garden nicely filled with palm trees and yuccas. An office with a water point with storage and above all a superb single-storey colonial style bedroom with storage, independent toilet and an immaculate bathroom complete the layout.
The first floor, reached by a large, very contemporary staircase, is spread around a large landing leading on one side to 3 spacious bedrooms and on the other side to the living area dining room, fully equipped independent kitchen .
The neat decoration and the maintenance provided throughout the house give the home a sense of well-being and comfort.
A beautiful terrace runs along the main room and offers a nice view of the domain's swimming pool and the surrounding greenery.
Ideal for a family looking for a comfortable and convenient home, close to all amenities, easy access to the roads or as a second home, nestled in the heart of a great ,secured and guarded place.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa moderne
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 960 m2
    • Entrée (19,0 m2)
    • Salon d'été (66,8 m2)
    • arrière cuisine buanderie (8,7 m2)
    • Bureau rdc (8 m2)
    • salle d eau RDC (2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre de maître (23,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement haut (17,2 m2)
    • salon salle à manger (55,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • placards (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :     9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol gaz de ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Piscine collective
  • Placards
  • Stores électriques
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Parking
  • Lumineux
  • Jardin paysager
  • Grands volumes
  • Grand séjour
  • Eclairage de jardin
  • Double vitrage
  • Domaine résidentiel
  • Domaine avec tennis
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine d'été
  • Contemporain
  • Clim réversible
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Calme
  • Bureau
  • Buanderie
  • Belles prestations
  • Arrosage auto
  • Abri voiture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : toit courant 2010 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 450 €
  • Taxe foncière : 1806 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel et calme absolu
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques

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10/10

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très s…  Lire la suite

Xavier et Aurore E.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier et Aurore E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait du début à la fin. L'accompagnement est total c'est très appréciable et les personnes sont très professionnelles. Nous sommes vraiment très satisfaits.

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…  Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

10/10

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…  Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!

Notes
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Contact

CENTURY 21 Visa Immobilier
495 route de la Mer
06410 BIOT
04 92 95 20 20
visa.biot@century21.fr