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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 722
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BIOT - A deux minutes du centre village, à pied des bus, dans un secteur recherché, votre agence Century 21 de Biot vous propose de découvrir cette jolie maison aux agréables prestations. Par sa position dominante, elle vous offre une vue dégagée et boisée. Elle se situe au calme dans un domaine ouvert . Son intérieur est en parfait état et cosy : double exposition au niveau du salon séjour de 34 m² avec cheminée, 1 grande cuisine américaine, 1 bureau, 1 wc. A l'étage, 2 chambres , 1 salle de bains. Une grande terrasse en partie ombragée accueille une sympathique cuisine d'été avec BBQ et four à pains, un espace détente en teck avec vue, une piscine mosaïque avec jacuzzi au sel, chauffée, avec contrôle automatique PH. Buanderie, cave, cellier. Garage pour 1 voiture et grande place de parking privé pouvant accueillir 2 voitures.

BIOT - 2 minutes from the city center, walking distance to bus stop, in a sought after area, your agency Century 21 in Biot proposes to discover this lovely house with good amenities. In a dominant position, the house has a clear wooded view and is in a quiet area and open domain. The house inside is in perfect condition and cosy. Double exposure and a living room of 34 m² with chimney, a large american kitchen, an office and a lavatory. On the upper flloor, 2 bedrooms, 1 bathroom, a large terrace with a shady part and it includes a summer kitchen with BBQ and bread oven, a relaxing area made of teck wood with a view and a mosaic pool with a salt jacuzzi, heated with an automatic PH control. Laundry room, basement, wine cellar, garage for 1 car and a large private parking place that can fit 2 cars.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bastide
  • Style de Maison : bastide provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Salon-Salle à manger (33,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (4,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible + electrique clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine chauffée
  • Jacuzzi
  • Cuisine d'été
  • Piscine au sel
  • Arrosage automatique
  • Garage
  • Portail automatique
  • Porte garage automatique
  • Eclairage de jardin
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : Entretien régulier de la maison
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 60 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • dominant
  • proche village
  • Transport : 7mn à pied
Les performances énergétiques
  • 147
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

10/10

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre co…  Lire la suite

Diane G.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!

10/10

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormémen…  Lire la suite

Bruno D.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

10/10

Helene Dalmasso a été indispensable pour mes choix et démarches. Je pense qu’avec un autre agent je n’aurais finalement pas acheté une maison. Elle e…  Lire la suite

valentina T.
Client Acheteur après acte de vente
valentina T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Helene Dalmasso a été indispensable pour mes choix et démarches. Je pense qu’avec un autre agent je n’aurais finalement pas acheté une maison. Elle est dédiée à son travail et ses clients et est restée toujours disponible.