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Maison à vendre - 10 pièces - 271 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 10 pièces - 271 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 721
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BIOT - LES CLAUSONNES -Dans un domaine résidentiel sécurisé, recherché pour sa proximité d'Antibes et de Sophia Antipolis, vous serez sous le charme de cette belle propriété de caractère. Proche de la mer, elle bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement boisé. Parfaite maison familiale, sa construction est d'une qualité indéniable et peut accueillir plusieurs familles grâce aux différents accès indépendants. Elle se décompose de la manière suivante : de plain pied, une spacieuse réception, un séjour avec plafond cathédrale aux formes arrondies et poutres apparentes, une cuisine indépendante, trois chambres dont une en suite, une salle de bains et un bureau. En rez de jardin, un très bel espace à vivre composé d'un séjour avec un "bow window" s'ouvrant sur un superbe jardin complanté, une vaste cuisine ouverte à l'américaine, un salon cosy avec cheminée, et un coin bureau. Les espaces nuits accueillent une agréable suite parentale avec salle de bains et grand dressing, deux chambres avec accès jardin, rangements, et salle de douche. Les extérieurs sont soignés : terrasse conviviale, piscine de 12 par 6 m en mosaïque chauffée, boulodrome, abri 2 voitures et atelier. Parkings.

BIOT -LES CLAUSONNES- In a secured domain, an area wanted for its proximity to Antibes and Sophia Antipolis. You will be amazed by this beautiful property full of charm. Close to the sea, it is in a quiet location and in a wooded environment. Perfect family house, it was built with quality materials and can accommodate many families due to its different outbuildings. The house is composed of : on the ground floor a spacious entry hall, a living room with cathedral ceiling and exposed beams, an independent kitchen, 3 bedrooms and one of them with an en-suite, another bathroom and an office. On the garden level, a lovely living space with a bay window opening into a superb landscaped garden, an american kitchen and a cosy area with a chimney and an office corner. The sleeping space is composed of a lovely parental suite with its own en-suite and a large dressing, 2 further bedrooms which have access to the garden, storage and a shower room. The exteriors are made of a large terrace, heated mosaic pool, ground to play boules, carport for 2 cars and a workshop. Additional parking spaces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : domaine fermé
  • Style de Maison : bastide provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 3250 m2
    • Entrée (12,2 m2)
    • salon (28,2 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Salle de bain / WC (3,8 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • atelier (14,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Salle de bain / WC (4,7 m2)
    • Salon-Salle à manger (53,3 m2)
    • Cuisine américaine (11,4 m2)
    • Suite parentale (13,6 m2)
    • Salle de bains complète (10,5 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Grands volumes
  • Domaine résidentiel
  • Cheminée
  • Atelier
  • Chambre de plain-pied
  • Balcon
  • Calme absolu
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Appartement indépendant
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Travaux piscine Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 3300 €
  • Charges de copropriété : 40 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

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Diane G. 10/10
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Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!

10/10

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Bruno D.
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Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

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Helene Dalmasso a été indispensable pour mes choix et démarches. Je pense qu’avec un autre agent je n’aurais finalement pas acheté une maison. Elle est dédiée à son travail et ses clients et est restée toujours disponible.