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Maison à vendre - 10 pièces - 271 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 10 pièces - 271 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 721

1 490 000 €

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BIOT - LES CLAUSONNES -Dans un domaine résidentiel sécurisé, recherché pour sa proximité d'Antibes et de Sophia Antipolis, vous serez sous le charme de cette belle propriété de caractère. Proche de la mer, elle bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement boisé. Parfaite maison familiale, sa construction est d'une qualité indéniable et peut accueillir plusieurs familles grâce aux différents accès indépendants. Elle se décompose de la manière suivante : de plain pied, une spacieuse réception, un séjour avec plafond cathédrale aux formes arrondies et poutres apparentes, une cuisine indépendante, trois chambres dont une en suite, une salle de bains et un bureau. En rez de jardin, un très bel espace à vivre composé d'un séjour avec un "bow window" s'ouvrant sur un superbe jardin complanté, une vaste cuisine ouverte à l'américaine, un salon cosy avec cheminée, et un coin bureau. Les espaces nuits accueillent une agréable suite parentale avec salle de bains et grand dressing, deux chambres avec accès jardin, rangements, et salle de douche. Les extérieurs sont soignés : terrasse conviviale, piscine de 12 par 6 m en mosaïque chauffée, boulodrome, abri 2 voitures et atelier. Parkings.

BIOT -LES CLAUSONNES- In a secured domain, an area wanted for its proximity to Antibes and Sophia Antipolis. You will be amazed by this beautiful property full of charm. Close to the sea, it is in a quiet location and in a wooded environment. Perfect family house, it was built with quality materials and can accommodate many families due to its different outbuildings. The house is composed of : on the ground floor a spacious entry hall, a living room with cathedral ceiling and exposed beams, an independent kitchen, 3 bedrooms and one of them with an en-suite, another bathroom and an office. On the garden level, a lovely living space with a bay window opening into a superb landscaped garden, an american kitchen and a cosy area with a chimney and an office corner. The sleeping space is composed of a lovely parental suite with its own en-suite and a large dressing, 2 further bedrooms which have access to the garden, storage and a shower room. The exteriors are made of a large terrace, heated mosaic pool, ground to play boules, carport for 2 cars and a workshop. Additional parking spaces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : domaine fermé
  • Style de Maison : bastide provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 3250 m2
    • Entrée (12,2 m2)
    • salon (28,2 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Salle de bain / WC (3,8 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • atelier (14,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Salle de bain / WC (4,7 m2)
    • Salon-Salle à manger (53,3 m2)
    • Cuisine américaine (11,4 m2)
    • Suite parentale (13,6 m2)
    • Salle de bains complète (10,5 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    Nombre de pièces :     10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Appartement indépendant
  • Arrosage automatique
  • Abri de jardin
  • Calme absolu
  • Balcon
  • Chambre de plain-pied
  • Atelier
  • Cheminée
  • Domaine résidentiel
  • Grands volumes
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : Travaux piscine Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 3300 €
  • Charges de copropriété : 40 €

A proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

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8.8/10

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

Deborah et Olivier C.
Client Acheteur après acte de vente
Deborah et Olivier C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Visa Immobilier
495 route de la Mer
06410 BIOT
04 92 95 20 20
visa.biot@century21.fr