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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 711
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BIOT BOIS FLEURI Exclusivité - En position dominante et exposée plein sud, proche Valbonne, à pied des bus et des écoles, agréable villa composée de deux appartements à rénover. Ils peuvent être aisément réagencés et réunis pour offrir un bel espace familial et convivial . L'appartement principal se compose d'un salon séjour cheminée s'ouvrant sur une terrasse bien exposée avec une jolie vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. En Rez de jardin se trouve un second logement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec son point d'eau. L'ensemble se situe sur un beau terrain d'environ 975 m², joliment arboré et complètement exploitable avec un abris voiture ainsi que différents espaces de rangements dont un atelier. Toiture refaite complètement en 2018, carte scolaire de Valbonne pour le collège et le lycée.

Biot-Bois Fleuri-Sole Agent - In dominant position and South facing, close to Valbonne, walking distance to buses and schools. Pleasant villa which is divided into 2 apartments that need to be renovated. The two apartments can easily be reconnected to offer a nice pleasant and homely family space. The main apartment consists of a living room with chimney opening onto a terrace well exposed with a nice open view, an independent kitchen, 2 bedrooms, a study, 2 shower rooms and a toilet. At garden level you can find another independent accommodation with a living room, a kitchen, a bedroom with its water point. The whole property sits on a nice plot of land of around 975 m², nicely wooded and completely exploitable with a carport with different storage spaces one being a workshop. The roof has been renovated in 2018, school map of Valbonne for schools and colleges.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Domaine
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 975 m2
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central au fuel fioul
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Appartement en rez de jardin
  • Atelier
  • Calme
  • Chaudière fuel
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Plein sud
  • Vue dégagée
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : RAS Année rénovation: 1984
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement Escalier pour rejoindre le bas
  • Taxe foncière : 803 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • Calme
  • dominant
  • Transport
  • - 20 mn de l'aéroport
Les performances énergétiques
  • 223
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]


10/10

Très professionnel et disponible. BRAVO ! Surtout dans le sud de la France où le professionnalisme est rare dans ce métier. Merci à Marie Pierre et P…  Lire la suite

Mel P.
Client Acheteur après compromis de vente
Mel P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et disponible. BRAVO ! Surtout dans le sud de la France où le professionnalisme est rare dans ce métier. Merci à Marie Pierre et Philippe.

8.8/10

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

Deborah et Olivier C.
Client Acheteur après acte de vente
Deborah et Olivier C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon